Vendez votre bien au meilleur prix
sans avancer un euro
Nous préparons le bien, le présentons mieux, le diffusons en ligne et auprès de plus de 300 agences, et accompagnons l'acheteur jusqu'à la signature.
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"Plus d'acheteurs. Plus de concurrence. Meilleur prix."
La plupart des agences publient sur Idealista et attendent. Nous construisons activement la demande — car nous ne sommes payés qu'en cas de vente. Notre succès dépend du vôtre.
Votre bien dans sa meilleure version
La demande commence par ce que l'acheteur voit. Nous veillons à ce qu'il voie le meilleur.
Sans GC Immo
Avec GC Immo
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Nous identifions les points forts
Nous analysons ce qui rend votre bien unique — luminosité, espaces, vues, orientation — et nous le mettons en valeur. Cela peut augmenter le prix de vente jusqu'à 10%.
Nous préparons le bien pour vous
Nous ne vous disons pas ce qu'il faut faire. Nous le faisons nous-mêmes. Notre équipe s'occupe de la peinture, du nettoyage, du débarras et du home staging. Vous n'avez rien à faire.
Nous montrons ce qu'il peut devenir
Rendus et plans de rénovation. L'acheteur n'achète pas ce qu'il voit — il achète ce qu'il imagine. Cela attire 20% d'acheteurs supplémentaires vers votre bien.
Visibilité maximale dès le premier jour
Publier sur un portail n'est pas du marketing. C'est attendre dans un annuaire qu'on vous appelle.
Vidéo storytelling
Pas un tour virtuel qui montre des murs. Une vidéo qui vend un mode de vie — la lumière du matin, le son de la mer, la sensation d'arriver chez soi et de plonger dans la piscine. L'acheteur arrive à la visite déjà conquis.
Marketing digital ciblé
Meta Ads + Google Ads ciblant le profil acheteur exact — par zone, âge, langue et capacité financière. Nous la montrons à ceux qui peuvent et veulent l'acheter.
Méthode GC Multidifusión®
Dossier complet envoyé à plus de 300 agences le jour même. Atteint tous les acheteurs potentiels dès le jour 1. Votre bien se vend jusqu'à 30% plus vite.
Tous les portails
Présence sur les portails locaux, nationaux et internationaux. Uniquement des visiteurs présélectionnés pour leur capacité d'achat réelle.
Nous permettons à plus d'acheteurs de vous acheter
De nombreuses ventes échouent parce que l'acheteur ne peut pas financer. Nous supprimons cet obstacle.
Expertise bancaire dès le jour 1
Le document officiel exigé par les banques. Nous le payons. Votre bien devient accessible à 30% d'acheteurs supplémentaires par rapport à une estimation standard.
Aucune vente perdue pour financement
Si votre acheteur a besoin d'un crédit, notre équipe GC Finance s'en charge. Nous négocions avec plus de 20 banques pour que l'acheteur arrive à la signature avec tout réglé.
5 langues — nous atteignons l'acheteur international
Catalan, espagnol, anglais, français, allemand. L'Alt Empordà a l'un des profils d'acheteurs internationaux les plus actifs de Catalogne. Nous leur parlons dans leur langue.
Et si je signe et que je n'ai plus de nouvelles ?
Votre bien dans votre poche. 24h/24.
Vous avez accès en temps réel à votre propre tableau de bord propriétaire depuis votre téléphone. À tout moment, depuis n'importe où, vous voyez exactement ce qui se passe avec votre bien :
- Dossier complet de votre bien — photos, vidéo, documentation
- Visites effectuées — combien, quand et avec les commentaires de l'agent
- Candidats actifs — qui est intéressé et à quel stade
- Dernière visite — date et heure exactes
- Matériaux téléchargeables — tout depuis le téléphone, sans appeler personne
Vous ne dépendez pas de nos appels. Vous n'avez pas à nous relancer. Vous le voyez vous-même. Toujours.
Aucune agence de la région ne vous offre cela.
Visites aujourd'hui
Intéressés
Gestion complète
Contrats, arrhes, démarches notariales, fiscales et de registre — nous nous en chargeons.
Un seul interlocuteur
Agence, crédit de l'acheteur, gestion des documents. Tout avec une seule personne.
La demande est déjà là
Votre acheteur nous connaît peut-être déjà
Des acheteurs d'Espagne, de France et d'Allemagne enregistrent leurs recherches dans notre catalogue et reçoivent une alerte quand un bien comme le leur arrive. Votre maison ne part pas de zéro : le jour de sa publication, nous la présentons directement à ceux qui cherchent déjà un bien comme le vôtre.
Commencez par connaître sa valeurEt si ça ne marche pas ?
GARANTIE GC IMMO
Si nous ne respectons pas les délais — vous pouvez annuler.
Si nous ne vendons pas dans le délai convenu — le contrat se termine automatiquement.
Sans pénalités. Sans pression. Sans mauvaises surprises.
Nous ne sommes payés qu'en cas de vente. Si nous ne remplissons pas nos engagements, nous sommes les premiers à vouloir que vous partiez — car rester sans vendre nous coûte de l'argent, pas à vous.
Ce que disent nos clients
Des personnes réelles. Des opérations réelles.
"J'avais mis la maison en vente par moi-même pendant six mois sans aucun résultat sérieux. Avec GC Immo, nous l'avons vendue en sept semaines, au prix demandé. J'aurais dû le faire plus tôt. Le processus a été transparent du début à la fin."
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Questions fréquentes
Est-ce que je ne paie vraiment rien jusqu'à la vente ?
Exact. Tout l'investissement en expertise, photographie, vidéo, publicité, home staging et gestion des documents est pris en charge par nous. Nous ne facturons une commission qu'à la clôture de la vente. Si nous ne vendons pas, vous ne nous devez rien.
Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait du service ?
Si nous ne respectons pas les délais convenus dans le contrat, vous pouvez annuler unilatéralement sans frais ni pénalité. Si nous ne vendons pas dans le délai d'exclusivité, le contrat prend fin automatiquement.
Avez-vous besoin de l'exclusivité ?
Oui, nous travaillons avec une exclusivité partagée. Nous sommes le seul interlocuteur et canal de publication, mais votre bien atteint plus de 300 agences dès le premier jour.
Combien de temps faut-il pour tout préparer ?
Les délais exacts sont signés dans le contrat. Normalement, en quelques jours nous avons le reportage et la vidéo réalisés, et votre bien publié et envoyé à tout le réseau.
Qu'est-ce qu'une expertise bancaire et pourquoi est-elle importante ?
C'est le document officiel exigé par les banques pour accorder un crédit immobilier. Avec lui, nous savons exactement ce que la banque peut financer, nous filtrons les acheteurs sans capacité réelle, et nous ouvrons des portes à des acheteurs qui ne pourraient sinon pas financer l'achat. Nous la payons.
Pourquoi partagez-vous avec d'autres agences ?
Parce que plus d'exposition = plus de demande = meilleur prix. Partager la commission ne nous dérange pas si cela signifie conclure plus vite et à un meilleur prix. Vos intérêts et les nôtres sont alignés.
Mon bien est avec une autre agence depuis des mois et ne se vend pas. Pouvez-vous aider ?
Nous voyons cela constamment. Les raisons sont généralement : pas d'expertise, matériel visuel qui ne vend pas, pas de marketing actif, pas d'accès aux acheteurs internationaux. Lorsque votre exclusivité expire, contactez-nous.
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