Agence immobilière à Roses (Rosas)
Appartements, maisons et villas en première ligne de la Costa Brava. Nous connaissons chaque rue, chaque immeuble, chaque quartier.
48 biens à vendre · Roses : 3.336 €/m²
Le marché immobilier à Roses
Roses — que beaucoup d'acheteurs français connaissent sous le nom de Rosas — est l'un des sites les plus recherchés de la Costa Brava. Sa baie, classée parmi les plus belles du monde, attire des acheteurs de toute l'Europe à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement. Chez GC Grup, nous travaillons ici depuis des années : nous connaissons les promoteurs, les prix réels au mètre carré par secteur (Almadrava, Canyelles, vieille ville, La Garriga, Mas Boscà) et les détails qu'un acheteur extérieur ne peut tout simplement pas percevoir.
- ✓ Plus de 200 agences partenaires dans le secteur Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Accompagnement en espagnol, catalan, anglais, français et allemand
- ✓ Conseil en fiscalité pour les non-résidents
- ✓ Gestion hypothécaire en propre (GC Finance) avec 20+ banques
Biens disponibles à Roses
Appartements, maisons, villas et terrains à Roses, Empuriabrava, Cadaqués et la Costa Brava
6.000.000 €
villa única de 1100 m² construidos a primera linea de mar
Almadrava, Roses
9 ch. · 7 sdb. · 1160 m²
289.000 €
Apartamento a 50 m de la playa con vistas al mar – Canyelles Petites
Canyelles, Roses
2 ch. · 1 sdb. · 62 m²
478.000 €
Edificio completo en venta en Mas Mates – 2 viviendas, 2 locales/garajes y 2 grandes terrazas privadas
Mas Mates, Roses
0 ch. · 0 sdb. · 322 m²
80.000 €
A la venta dos garage/locales en Mas Mates
Mas Mates, Roses
136 m²
159.000 €
Apartamento de 3 hab con terraza privada en venta en Mas Mates
Mas Mates, Roses
3 ch. · 1 sdb. · 90 m²
319.500 €
Casa en venta en la urbanización Port Estrella
Santa Margarita, Roses
3 ch. · 2 sdb. · 105 m²
225.000 €
Apartamento espacioso en pleno centro de ROSES
Centro de Roses, Roses
3 ch. · 2 sdb. · 122 m²
375.000 €
Piso reformado con gran espacio exterior en el centro de Roses
Roses
3 ch. · 2 sdb. · 132 m²
279.000 €
Casa adosada con piscina en Puig Rom
Puig Rom, Roses
2 ch. · 1 sdb. · 70 m²
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Conseillers d'achat
On vous aide à trouver et acheter votre nouvelle maison ?
Nous ne travaillons pas uniquement avec notre catalogue. Nous vous conseillons sur tout bien du marché — quel que soit son propriétaire.
Nous cherchons, analysons, négocions et finançons. Vous décidez. Nous exécutons.
- Nous analysons chaque bien comme si c'était le nôtre. État constructif, situation juridique, charges, urbanisme. Nous voyons ce qu'un acheteur sans expérience ne peut pas voir.
- Nous guidons tout le processus. Analyser, négocier, réserver, financer, acheter. Dans le bon ordre et sans rien manquer qui pourrait vous coûter de l'argent plus tard.
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100% gratuit — nous facturons l'agence vendeuse.
Oui, nous facturons le côté vendeur. Mais notre travail est de vous obtenir le meilleur prix possible — pas le plus élevé. Plus vous en bénéficiez, plus nous gagnons en réputation. C'est ainsi que nous restons dans le métier.
Ce qui nous différencie...
Nous savons ce que vaut chaque bien.
Parce que nous avons acheté et vendu avec notre propre argent.
Cela fait des années que nous achetons, développons et vendons des biens immobiliers avec notre propre argent. Nous savons exactement où se cachent les problèmes et où se trouvent les opportunités que les autres ne voient pas. Cette expérience est maintenant à votre service.
Nous couvrons toute la zone
Chaque village a son propre marché. Nous en connaissons les particularités.
Biens vendus
Transactions récemment conclues dans l'Alt Empordà
Vendu
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Vendu
Espectacular ático en venta en Port Canigó
Santa Margarita, Roses
Vendu
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Vendu
Maison dans la résidence Port Estrella à Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Vendu
RESERVADA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
Els Grecs - Mas Oliva, Roses
Vendu
Piso de obra nueva con terraza soleada, vistas a la montaña y piscina comunitaria
Mas Oliva, Roses
Ce que disent nos clients
Des personnes réelles. Des opérations réelles.
"Nous avons passé près d'un an à écumer les portails et visiter des appartements qui ne collaient jamais vraiment. Chez GC Immo, ils nous ont vraiment écoutés, proposé trois options en deux jours, et trois semaines plus tard nous avions les clés. On ne peut pas demander mieux."
"Je cherchais une résidence secondaire depuis la France depuis deux ans, sans succès. GC Immo m'a apporté trois options parfaites en moins de 48 heures, a tout géré — y compris le prêt avec la banque — et le processus a été impeccable du début à la fin."
"J'avais mis la maison en vente par moi-même pendant six mois sans aucun résultat sérieux. Avec GC Immo, nous l'avons vendue en sept semaines, au prix demandé. J'aurais dû le faire plus tôt. Le processus a été transparent du début à la fin."
Recherche personnalisée
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Questions fréquentes — Roses
Combien coûte le m² à Roses ?
Cela dépend beaucoup du secteur et de l'ancienneté de l'immeuble. En 2026, les résidences secondaires dans des secteurs tels qu'Almadrava ou Canyelles se négocient autour de 3 500–5 500 €/m². Les immeubles rénovés de haute qualité dépassent 6 000 €/m². Les appartements dans la vieille ville commencent à partir de 2 000 €/m².
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Roses ?
Un bien correctement estimé et bien présenté se vend en 3 à 6 mois. La saisonnalité compte : le printemps et l'été sont les mois les plus actifs.
Y a-t-il des restrictions pour les étrangers qui achètent à Roses ?
Non. Toute personne, résidente en Espagne ou non, peut acquérir un bien à Roses. Ce qui change, ce sont les aspects fiscaux (ITP, plusvalía) et la gestion du prêt hypothécaire — des domaines où notre équipe spécialisée dans les non-résidents peut vous accompagner.
GC Finance
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