Chasseur immobilier Costa Brava · Gratuit
Nous vous aidons à acheter votre bien
Nous cherchons, analysons, négocions et finançons pour vous. Pour tout bien sur le marché, pas seulement les nôtres.
✓ Gratuit pour vous : l'agence du vendeur nous rémunère.
Quand vous achetez seul, l'agence travaille pour le vendeur. Nous travaillons pour vous.
Tout le savoir-faire d'un promoteur immobilier — achat, financement, négociation, analyse juridique, constructive et urbanistique — à votre disposition. Sans frais.
Comment ça marche ?
De la recherche aux clés
Un service complet couvrant recherche, analyse, négociation et financement. Ce ne sont pas des services séparés — c'est une formule conjointe pour que vous obteniez le bien que vous voulez dans les meilleures conditions possibles.
Vous nous dites ce que vous cherchez
Lors d'une première conversation, nous comprenons votre situation complète : zone souhaitée, budget, type de bien, besoins de la famille, délais. Cela nous permet de chercher avec discernement dès le premier jour.
Nous cherchons et filtrons
Nous sondons tout le marché — nos biens et ceux de toutes les autres agences. Nous contactons directement les agences, accédons aux opportunités avant leur publication et écartons tout ce qui ne correspond pas. Nous ne vous présentons que des options réelles.
Nous analysons chaque option
Avant que vous vous emballiez, nous avons déjà vérifié l'état constructif, la situation juridique, les charges, l'urbanisme et le prix de marché réel. S'il y a des problèmes cachés, nous les détectons. S'il y a un potentiel de rénovation, nous vous le montrons avec des coûts réels.
Nous organisons les visites
Nous ne visitons que les biens qui méritent vraiment votre temps. Nous vous accompagnons, vous expliquons ce que vous voyez et ce que vous ne voyez pas, et vous donnons notre avis professionnel sans engagement. Si quelque chose ne nous convainc pas, nous vous le disons.
Nous négocions pour vous
Nous savons où se trouve la marge de négociation et comment pousser sans perdre l'opération. Nous négocions le prix, les conditions, les délais et les clauses du compromis en votre nom. Vous décidez, nous exécutons.
Financement avec GC Finance
Nous négocions votre hypothèque avec plus de 20 banques pour vous obtenir les meilleures conditions du marché. Également pour les non-résidents. Le processus hypothécaire commence au bon moment — ni avant ni après.
Clôture et remise des clés
Nous coordonnons la réservation, le compromis, le notaire, les impôts, le registre et toutes les formalités. Nous vérifions que tout est en ordre avant la signature. Vous n'avez qu'à signer et recevoir les clés de votre nouveau bien.
Analyse professionnelle
Nous voyons ce que vous ne pouvez pas voir
Cela fait 5 ans que nous achetons, rénovons et vendons des biens immobiliers. Nous appliquons un regard de promoteur grâce à l'expérience accumulée avec Prime Nordisk.
- Problèmes constructifs — humidité, structure, installations obsolètes, défauts cachés
- Situation juridique — charges, servitudes, permis, règles d'urbanisme
- Potentiel de rénovation — ce qui peut être fait, combien ça coûte, et si la banque le finance
Financement intégré
De meilleures conditions que celles que vous obtiendriez seul
Avec GC Finance, nous négocions avec plus de 20 banques. Par le volume, nous obtenons des conditions qu'un particulier ne peut égaler en allant seul à sa succursale.
- 20+ banques — en concurrence pour votre hypothèque
- Résidents et non-résidents — y compris le financement international
- Le bon moment — nous vous indiquons quand rechercher un prêt dans le processus, ni avant ni après
Votre temps
Vous arrêtez de perdre du temps sur des biens qui n'en valent pas la peine
Nous connaissons chaque zone, chaque rue, chaque lotissement. Nous filtrons rapidement et n'organisons que des visites qui méritent vraiment votre temps.
- Accès anticipé — nous voyons les biens avant leur publication
- Tout le marché — nous cherchons dans notre catalogue et dans celui de toute autre agence
- 5 langues — si vous êtes international, nous vous guidons dans tout le système espagnol
Outil gratuit
Vous avez un bien en tête ? Analysez-le en 2 minutes
Nous vous disons si vous pouvez vous le permettre et ce que vous ne pouvez pas manquer avant de signer un compromis. Feu tricolore financier + checklist de 18 points critiques.
Commencer l'analyse →Souhaitez-vous bénéficier de notre aide ?
Répondez honnêtement
Connaissez-vous les meilleurs portails pour chercher des biens dans l'Alt Empordà ?
Avez-vous des contacts dans plusieurs agences pour qu'elles vous envoient des opportunités avant leur publication ?
Savez-vous lire un extrait du registre foncier pour détecter d'éventuels problèmes ?
Connaissez-vous tous les impôts et frais à payer lors de l'achat d'un bien ?
Savez-vous comment fonctionne un prêt hypothécaire et comment calculer le coût mensuel réel ?
Savez-vous quel montant maximum vous pouvez demander en prêt selon votre profil ?
Savez-vous comment vérifier les éventuels problèmes constructifs d'un bien ?
Savez-vous négocier le prix et les conditions d'un compromis de vente ?
Et ça ne vous coûte rien
Nous sommes payés par l'agence vendeuse à la clôture de la transaction. Pour vous, le service est entièrement gratuit. Sans engagement — si vous décidez de vous débrouiller seul, vous ne nous devez rien.
Dites-nous ce que vous cherchezQuestions fréquentes
C'est vraiment gratuit ? Quel est le piège ?
Il n'y a pas de piège. À la clôture de l'achat, l'agence vendeuse nous verse une partie de sa commission. Le propriétaire et l'agence paient la même chose que vous veniez avec nous ou non. La différence, c'est que vous avez un expert de votre côté.
Vous ne me montrez que vos propres biens ?
Non. Nous vous conseillons sur tout bien du marché — qu'il soit à nous ou à une autre agence. Nous travaillons de façon indépendante et cherchons ce qui est le mieux pour vous.
J'ai vu des biens sur internet qui m'intéressent. Pouvez-vous m'aider ?
Oui, à condition que vous n'ayez pas encore contacté directement l'agence vendeuse. Si vous avez seulement vu des biens sur internet et souhaitez que nous vous aidions à les visiter, les analyser et négocier, nous pouvons le faire sans problème. Contactez-nous avant de contacter l'agence.
Vous m'aidez aussi avec le financement ?
Oui. Via GC Finance, nous négocions avec plus de 20 banques. Les conditions que nous obtenons par le volume sont pratiquement impossibles à égaler en allant seul à la banque. Également pour les non-résidents.
Je suis étranger et ne parle pas espagnol. Pouvez-vous m'aider ?
Oui. Nous opérons en catalan, espagnol, anglais et français. Nous vous guidons dans tout — y compris le système juridique espagnol, la fiscalité pour non-résidents et le financement international.
Quelle est la différence entre aller avec vous ou directement à l'agence ?
L'agence qui vend travaille pour le propriétaire. Nous travaillons pour vous. Nous analysons, négocions et gérons dans votre intérêt. Nous n'avons aucun conflit d'intérêts.
Ce que disent nos clients
Des personnes réelles. Des opérations réelles.
"Nous avons passé près d'un an à écumer les portails et visiter des appartements qui ne collaient jamais vraiment. Chez GC Immo, ils nous ont vraiment écoutés, proposé trois options en deux jours, et trois semaines plus tard nous avions les clés. On ne peut pas demander mieux."
"Je cherchais une résidence secondaire depuis la France depuis deux ans, sans succès. GC Immo m'a apporté trois options parfaites en moins de 48 heures, a tout géré — y compris le prêt avec la banque — et le processus a été impeccable du début à la fin."
Dites-nous ce que vous cherchez
Envoyez-nous par WhatsApp le type de bien, la zone et le budget. Nous répondons en quelques minutes et commençons à chercher des options qui correspondent — sans engagement.
Ouvrir WhatsAppou laissez vos coordonnées