Agence Immobilière à Empuriabrava
La plus grande marina résidentielle d'Europe. Maisons avec anneau, vue sur la mer et les canaux.
Le marché immobilier à Empuriabrava
Empuriabrava est unique : 35 km de canaux navigables et des milliers de
logements avec anneau privé. Elle attire en particulier des acheteurs
français, allemands et néerlandais au profil nautique ou en quête
d'investissement locatif saisonnier. Nous travaillons les différents
secteurs (Sector Nàutic, Centre Esportiu, Pení, Requesens) avec une
connaissance détaillée des prix et de la rotation sur chaque rue.
- ✓ Spécialistes des biens avec anneau privé
- ✓ Acheteurs internationaux accompagnés en 4 langues
- ✓ Conseil en location touristique et rentabilité
- ✓ Gestion hypothécaire adaptée aux non-résidents
Biens disponibles à Empuriabrava
Appartements, maisons, villas et terrains à Roses, Empuriabrava, Cadaqués et la Costa Brava
1.650.000 €
Casa de alto standing con amarre privado de 20 m antes de puentes
, Empuriabrava
6 ch. · 4 sdb. · 631 m²
1.050.000 €
Casa de una sola planta con amarre y piscina en los canales de Empuriabrava
, Empuriabrava
3 ch. · 2 sdb. · 138 m²
980.000 €
Casa con piscina en Empuriabrava
empuriabrava, Empuriabrava
5 ch. · 3 sdb. · 324 m²
470.000 €
Bonita casa con amarre en venta en Empuriabrava
EMPURIABRAVA, Empuriabrava
4 ch. · 3 sdb. · 168 m²
184.000 €
Apartamento con piscina a pocos pasos de la playa en Empuriabrava
gran reserva , Empuriabrava
2 ch. · 1 sdb. · 60 m²
179.000 €
ACOJEDOR APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EMPRUIABRAVA
EMPURIABRAVA, Empuriabrava
2 ch. · 1 sdb. · 92 m²
Conseillers d'achat
Vous aidons-nous à chercher et acheter votre nouvelle maison ?
Nous ne travaillons pas uniquement avec notre catalogue. Nous vous conseillons sur tout bien du marché — à qui qu'il appartienne.
Nous cherchons, analysons, négocions et finançons. Vous décidez. Nous exécutons.
- Nous analysons chaque bien comme si c'était le nôtre. État constructif, situation juridique, charges, urbanisme. Nous voyons ce qu'un acheteur sans expérience ne peut pas voir.
- Nous guidons tout le processus. Analyser, négocier, réserver, financer, acheter. Dans le bon ordre et sans rien manquer qui pourrait vous coûter de l'argent plus tard.
- Nous voyons le potentiel là où vous voyez un problème. Nous savons ce qui peut être rénové, combien ça coûte et si la banque le financera. Des opportunités que sans expérience vous écarteriez.
- Hypothèque négociée avec 20+ banques. Nous obtenons des taux et conditions que vous ne pouvez pas obtenir seul. Le volume que nous traitons joue en votre faveur.
100% gratuit — nous facturons l'agence vendeuse.
Oui, nous facturons le côté vendeur. Mais notre travail est de vous obtenir le meilleur prix possible — pas le plus élevé. Plus vous en bénéficiez, plus nous gagnons en réputation. C'est ainsi que nous restons dans le métier.
Ce qui nous différencie...
Nous savons ce que vaut chaque bien.
Parce que nous avons acheté et vendu avec notre propre argent.
Nous passons des années à acheter, promouvoir et vendre des biens immobiliers avec notre propre argent. Nous savons exactement où se cachent les problèmes et où se trouvent les opportunités que les autres ne voient pas. Cette expérience est maintenant à votre service.
Nous couvrons toute la zone
Chaque village a son propre marché. Nous en connaissons les particularités.
Biens vendus
Transactions récemment conclues dans l'Alt Empordà
Vendu
DUPLEX DE 2 HABITACIONES EN 1A LINEA DE MAR EN EMPURIABRAVA
1A LINEA MAR, Empuriabrava
Vendu
CASA CON AMARRE EN EMPURIABRAVA
port petit , Empuriabrava
Ce que disent nos clients
Des personnes réelles. Des opérations réelles.
"Llevábamos casi un año mirando portales y visitando pisos que nunca acababan de encajar. En GC Immo nos escucharon de verdad, nos propusieron tres opciones en dos días y en tres semanas teníamos las llaves. No se puede pedir más."
"Llevaba dos años buscando segunda residencia desde Francia sin éxito. GC Immo me trajo tres opciones perfectas en menos de 48 horas, gestionaron todo — incluida la hipoteca con el banco — y el proceso fue impecable de principio a fin."
"Puse la casa a la venta por mi cuenta durante seis meses sin ningún resultado serio. Con GC Immo la vendimos en siete semanas, al precio que pedíamos. Ojalá lo hubiera hecho antes. El proceso fue transparente de principio a fin."
Recherche personnalisée
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Zone, type, chambres, piscine, vue mer... Plus vous nous en dites, mieux nous cherchons. Sans que vous ayez à lever le petit doigt.
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Questions fréquentes — Empuriabrava
Combien vaut une maison avec anneau à Empuriabrava ?
Les petites maisons avec anneau débutent à partir de 350 000 €, jusqu'à 2 à 3 M€ pour des villas avec grand anneau privé, piscine et vue. L'anneau ajoute 50 000 à 150 000 € à la valeur du bien selon sa longueur et sa profondeur.
Peut-on louer en meublé touristique ?
Oui, avec une licence touristique. Empuriabrava dispose d'un marché locatif touristique très actif, surtout en été. Nous vous aidons à obtenir la licence et à vous mettre en contact avec des gestionnaires professionnels.
La marina entraîne-t-elle des charges supplémentaires ?
Oui. Chaque bien avec anneau paie une cotisation d'entretien des canaux (Empuriabrava S.A.) en plus des charges de copropriété et de la taxe foncière (IBI) habituelles. Nous détaillons tout cela avant l'achat.
GC Finance
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Nous négocions avec plus de 20 banques pour vous obtenir des conditions que vous ne pouvez pas égaler seul. Que vous achetiez un de nos biens ou celui d'une autre agence.