Maisons avec amarre à Empuriabrava
Votre bateau devant chez vous : propriétés avec amarre privée dans la plus grande marina résidentielle d'Europe.
Empuriabrava est la plus grande marina résidentielle d'Europe : plus de 24 kilomètres de canaux navigables avec accès direct à la mer. Ici — et sur les canaux de Santa Margarita, à Roses — une maison avec amarre privée signifie amarrer votre bateau à quelques mètres du salon et sortir naviguer dans la baie de Roses sans attente ni port payant.
C'est le produit le plus recherché de la région et aussi le plus difficile à évaluer : deux maisons identiques peuvent différer de centaines de milliers d'euros selon la longueur de l'amarre, le tirant d'eau du canal et l'orientation. Nous travaillons ces propriétés chaque semaine — nous savons quoi demander et quoi vérifier avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
Maisons avec amarre disponibles (8)
2.870.000 €
Impressionnante maison à Empuriabrava avec amarre de 24 m
Empuriabrava
1.900.000 €
Maison moderne à Santa Margarita avec 22 m d'amarre
Santa Margarita , Roses
1.650.000 €
Maison de haut standing avec amarre privé de 20 m avant les ponts
, Empuriabrava
1.500.000 €
Spectaculaire maison avec amarre privé
Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava
1.050.000 €
Maison de plain-pied avec amarre et piscine sur les canaux d'Empuriabrava
, Empuriabrava
460.000 €
Maison avec amarre privé et garage à Santa Margarita
, Roses
449.000 €
Maison moderne à Empuriabrava avec amarre de 9 m
Caballito del mar, Empuriabrava
239.900 €
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita , Roses
Aucune ne correspond ? Le marché en compte plus que ce que vous voyez ici : nous cherchons pour vous dans toute la marina, y compris hors portails.
Dites-nous ce que vous cherchezQue vérifier avant d'acheter une maison avec amarre
La longueur et la largeur de l'amarre : tous les bateaux ne rentrent pas partout. Une amarre de 9 m et une de 22 m sont des produits différents, à des prix différents.
Le tirant d'eau et la largeur du canal : ils déterminent quel bateau vous pouvez avoir et la facilité de la manœuvre.
Le régime de l'amarre : propriété, concession ou communautaire, et les taxes de canal et d'entretien annuelles.
L'état du mur de quai et de la passerelle : les réparations du front de canal sont parmi les travaux les plus coûteux de la marina.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison avec amarre à Empuriabrava ?
Cela dépend surtout de la longueur de l'amarre, de la largeur du canal et de l'état de la maison. À titre de référence, nos maisons avec amarre vont d'environ 400 000 € à bien plus d'un million. Demandez une estimation concrète, sans engagement.
L'amarre est-elle incluse dans le prix de la maison ?
Dans la plupart des cas, oui : l'amarre fait partie de la propriété. Il faut toujours le vérifier sur la nota simple, car certaines amarres sont en concession ou louées. C'est l'une des vérifications que nous faisons avant toute offre.
Puis-je acheter avec un prêt en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles financent habituellement 60-70 % aux acheteurs non résidents. Notre équipe GC Finance gère le prêt avec plus de 20 banques, aussi pour les acheteurs français.