Inmobiliaria en Roses.
Pisos, casas y villas en la primera línea de la Costa Brava. Conocemos cada calle, cada edificio, cada zona.
Sobre el mercado en Roses
Roses es uno de los enclaves más demandados de la Costa Brava. Su Bahía,
declarada una de las más bonitas del mundo, atrae a compradores de toda
Europa que buscan segunda residencia o inversión. En GC Grup llevamos
años trabajando aquí: conocemos los promotores, los precios reales por
metro cuadrado por zona (Almadrava, Canyelles, casco antiguo, La Garriga,
Mas Boscà) y los detalles que un comprador de fuera no puede ver.
- ✓ Más de 200 inmobiliarias colaboradoras en zona Roses-Empuriabrava-Cadaqués
- ✓ Atención en español, inglés, francés y catalán
- ✓ Asesoramiento sobre fiscalidad para no residentes
- ✓ Gestión hipotecaria propia (GC Finance) con 20+ bancos
Propiedades disponibles en Roses
Pisos, casas, villas y terrenos en Roses, Empuriabrava, Cadaqués y la Costa Brava
210.000 €
Ático dúplex en venta en el centro de Roses, a 100 m de la playa y del puerto
Port Esportiu, Roses
2 hab. · 2 baños · 84 m²
290.000 €
Casa en urbanización Port Estrella con jardín privado y piscina comunitaria
Roses
3 hab. · 2 baños · 91 m²
890.000 €
Terreno con proyecto de casa de lujo
Roses
0 hab. · 0 baños · 453 m²
799.000 €
Villa con espectaculares vistas a la bahía de Roses y piscina privada
Nord, Roses
4 hab. · 3 baños · 217 m²
425.000 €
Villa independiente reformada de 3 dormitorios en Roses
Roses
3 hab. · 2 baños · 118 m²
549.000 €
Villa de una sola planta con 3 habitaciones y piscina privada
Roses
3 hab. · 2 baños · 143 m²
Asesores de compra
¿Te ayudamos a buscar y comprar tu nueva casa?
No trabajamos solo con nuestro catálogo. Te asesoramos sobre cualquier propiedad del mercado — sea de quien sea.
Buscamos, analizamos, negociamos y financiamos. Tú decides. Nosotros ejecutamos.
- Analizamos cada inmueble como si fuera nuestro. Estado constructivo, situación legal, cargas, urbanismo. Vemos lo que un comprador sin experiencia no puede ver.
- Guiamos todo el proceso. Analizar, negociar, reservar, financiar, comprar. En el orden correcto y sin saltarte nada que luego te cueste dinero.
- Vemos potencial donde tú ves un problema. Sabemos qué se puede reformar, cuánto cuesta y si el banco lo financia. Oportunidades que sin experiencia descartas.
- Hipoteca negociada con 20+ bancos. Conseguimos tipos y condiciones que tú solo no puedes conseguir. El volumen que movemos trabaja a tu favor.
100% gratuito — cobramos de la inmobiliaria vendedora.
Cobramos de quien vende, sí. Pero nuestro trabajo es conseguirte el mejor precio posible — no el más alto. Cuanto mejor te va a ti, más reputación ganamos nosotros. Así seguimos en el negocio.
Lo que nos hace diferentes...
Sabemos lo que vale cada propiedad.
Porque hemos comprado y vendido con nuestro propio dinero.
Llevamos años comprando, promoviendo y vendiendo inmuebles con nuestro propio dinero. Sabemos exactamente dónde se esconden los problemas y dónde están las oportunidades que otros no ven. Esa experiencia está ahora a tu servicio.
Trabajamos toda la zona
Cada pueblo tiene su mercado. Conocemos las particularidades de cada uno.
Propiedades vendidas
Operaciones cerradas recientemente en el Alt Empordà
Vendido
VENDIDA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
, Roses
Vendido
Ático duplex con gran terraza y vistas al mar en Roses
, Roses
Vendido
Piso de 2 habitaciones a 50 metros de la playa
CENTRO, Roses
Vendido
PISO DE 3 HAB A 1A LINEA DE MAR CON LICENCIA TURÍSTICA
Platja del 2n Moll, Roses
Vendido
Piso de obra nueva con terraza , garage y piscina comunitaria
Mas Oliva, Roses
Lo que dicen nuestros clientes
Personas reales. Operaciones reales.
"Llevábamos casi un año mirando portales y visitando pisos que nunca acababan de encajar. En GC Immo nos escucharon de verdad, nos propusieron tres opciones en dos días y en tres semanas teníamos las llaves. No se puede pedir más."
"Llevaba dos años buscando segunda residencia desde Francia sin éxito. GC Immo me trajo tres opciones perfectas en menos de 48 horas, gestionaron todo — incluida la hipoteca con el banco — y el proceso fue impecable de principio a fin."
"Puse la casa a la venta por mi cuenta durante seis meses sin ningún resultado serio. Con GC Immo la vendimos en siete semanas, al precio que pedíamos. Ojalá lo hubiera hecho antes. El proceso fue transparente de principio a fin."
Búsqueda personalizada
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Preguntas frecuentes — Roses
¿Cuánto cuesta el m² en Roses?
Depende mucho de la zona y antigüedad del edificio. En 2026, segunda residencia en zonas como Almadrava o Canyelles ronda los 3.500-5.500 €/m². Edificios reformados de calidad superior superan los 6.000 €/m². Pisos en casco antiguo desde 2.000 €/m².
¿Qué tiempo se tarda en vender una propiedad en Roses?
Una propiedad bien valorada y bien presentada se vende en 3-6 meses. La estacionalidad importa: primavera y verano son los meses más activos.
¿Hay restricciones para extranjeros que compran en Roses?
No. Cualquier persona, sea o no residente en España, puede comprar propiedad en Roses. Lo que cambia son los aspectos fiscales (ITP, plusvalía) y la gestión hipotecaria, donde nuestro equipo especializado en no residentes ayuda.
GC Finance
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Negociamos con más de 20 bancos para conseguirte condiciones que por tu cuenta no puedes igualar. Compres una propiedad nuestra o de cualquier otra inmobiliaria.