Agence Immobilière à Llançà
Au nord du Cap de Creus. Marché calme, qualité de vie et vues qui se méritent.
Le marché immobilier à Llançà
Llançà est la porte nord du Cap de Creus : un bourg et un port à taille
humaine, un littoral rocheux et une atmosphère plus apaisée que Roses ou
Empuriabrava. Elle attire avant tout des acheteurs français, séduits par la
proximité de la frontière, et des familles catalanes en quête d'une résidence
secondaire loin de la foule. Les quartiers résidentiels (Grifeu, La Farella,
Cap Ras) proposent des maisons avec vue sur la mer à des tarifs plus raisonnables
qu'à Cadaqués.
- ✓ Marché stable et moins spéculatif que la Costa Brava sud
- ✓ Demande française régulière et soutenue (15 minutes de la frontière)
- ✓ Conseil sur les certificats d'urbanisme et les servitudes côtières en terrain rocheux
- ✓ Accompagnement en espagnol, français, anglais et catalan
Vous cherchez un bien à Llançà ?
Nous n'avons actuellement aucun bien publié à Llançà, mais nous connaissons parfaitement la zone et travaillons avec un réseau d'agences partenaires. Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous alerterons dès qu'un bien correspondant apparaît.
Vous pouvez aussi nous écrire via formulaire ou nous appeler au +34 694 234 665.
Questions fréquentes — Llançà
Comment le marché de Llançà se compare-t-il à celui de Roses ?
Il est plus stable et moins touristique. Les prix au m² sont 15 à 25 % inférieurs à ceux du centre de Roses, mais les biens avec vue sur la mer conservent mieux leur valeur lors des cycles baissiers.
Combien coûte une maison avec vue mer à Llançà ?
Appartements à partir de 200 000 € avec vue partielle. Maisons en bande dans les quartiers résidentiels : 350 000–600 000 €. Villas avec piscine et vue frontale sur la mer : plus de 800 000 €.
Est-ce un bon secteur pour la location saisonnière ?
Oui, en particulier de juillet à août et en septembre. La saison est plus courte qu'à Empuriabrava, mais la rentabilité nette peut être comparable en raison des coûts de gestion et d'entretien moins élevés.
On commence ?
Si vous souhaitez acheter, vendre ou investir à Llançà, parlons-en sans engagement. Assistance en espagnol, anglais, français et catalan.
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