Immobiliària a Roses
Pisos, cases i vil·les a primera línia de la Costa Brava. Coneixem cada carrer, cada edifici, cada zona.
48 propietats en venda · Roses a 3.336 €/m²
Sobre el mercat a Roses
Roses és un dels enclavaments més demanats de la Costa Brava. La seva badia, declarada una de les més boniques del món, atrau compradors de tot Europa que busquen segona residència o inversió. A GC Grup portem anys treballant aquí: coneixem els promotors, els preus reals per metre quadrat per zona (Almadrava, Canyelles, casc antic, La Garriga, Mas Boscà) i els detalls que un comprador de fora no pot veure.
- ✓ Més de 200 immobiliàries col·laboradores a la zona Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Atenció en català, castellà, anglès, francès i alemany
- ✓ Assessorament sobre fiscalitat per a no residents
- ✓ Gestió hipotecària pròpia (GC Finance) amb 20+ bancs
Propietats disponibles a Roses
Pisos, cases, vil·les i terrenys a Roses, Empuriabrava, Cadaqués i la Costa Brava
6.000.000 €
villa única de 1100 m² construidos a primera linea de mar
Almadrava, Roses
9 hab. · 7 banys · 1160 m²
289.000 €
Apartamento a 50 m de la playa con vistas al mar – Canyelles Petites
Canyelles, Roses
2 hab. · 1 banys · 62 m²
478.000 €
Edificio completo en venta en Mas Mates – 2 viviendas, 2 locales/garajes y 2 grandes terrazas privadas
Mas Mates, Roses
0 hab. · 0 banys · 322 m²
80.000 €
A la venta dos garage/locales en Mas Mates
Mas Mates, Roses
136 m²
159.000 €
Apartamento de 3 hab con terraza privada en venta en Mas Mates
Mas Mates, Roses
3 hab. · 1 banys · 90 m²
319.500 €
Casa en venta en la urbanización Port Estrella
Santa Margarita, Roses
3 hab. · 2 banys · 105 m²
225.000 €
Apartamento espacioso en pleno centro de ROSES
Centro de Roses, Roses
3 hab. · 2 banys · 122 m²
375.000 €
Piso reformado con gran espacio exterior en el centro de Roses
Roses
3 hab. · 2 banys · 132 m²
279.000 €
Casa adosada con piscina en Puig Rom
Puig Rom, Roses
2 hab. · 1 banys · 70 m²
No vols buscar tu? Te la busquem nosaltres, sense cost →
Assessors de compra
T'ajudem a buscar i comprar la teva nova casa?
No treballem només amb el nostre catàleg. T'assessorem sobre qualsevol propietat del mercat — sigui de qui sigui.
Busquem, analitzem, negociem i finançem. Tu decideixes. Nosaltres executem.
- Analitzem cada immoble com si fos nostre. Estat constructiu, situació legal, càrregues, urbanisme. Veiem el que un comprador sense experiència no pot veure.
- Guiem tot el procés. Analitzar, negociar, reservar, finançar, comprar. En l'ordre correcte i sense saltar-te res que després et costi diners.
- Veiem potencial on tu veus un problema. Sabem què es pot reformar, quant costa i si el banc ho finança. Oportunitats que sense experiència descartes.
- Hipoteca negociada amb 20+ bancs. Aconseguim tipus i condicions que tu sol no pots aconseguir. El volum que movem treballa al teu favor.
100% gratuït — cobrem de la immobiliària venedora.
Cobrem de qui ven, sí. Però la nostra feina és aconseguir-te el millor preu possible — no el més alt. Com millor et va a tu, més reputació guanyem nosaltres. Així seguim en el negoci.
El que ens fa diferents...
Sabem el que val cada propietat.
Perquè hem comprat i venut amb els nostres propis diners.
Portem anys comprant, promovent i venent immobles amb els nostres propis diners. Sabem exactament on s'amaguen els problemes i on estan les oportunitats que altres no veuen. Aquesta experiència és ara al teu servei.
Treballem tota la zona
Cada poble té el seu mercat. Coneixem les particularitats de cadascun.
Propietats venudes
Operacions tancades recentment a l'Alt Empordà
Venut
Apartament en venda a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Venut
Espectacular àtic en venda a Port Canigó
Santa Margarita, Roses
Venut
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Venut
Casa a la urbanització Port Estrella a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Venut
RESERVADA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
Els Grecs - Mas Oliva, Roses
Venut
Pis d'obra nova amb terrassa assolellada, vistes a la muntanya i piscina comunitària
Mas Oliva, Roses
El que diuen els nostres clients
Persones reals. Operacions reals.
"Portàvem gairebé un any mirant portals i visitant pisos que mai no acabaven d'encaixar. A GC Immo ens van escoltar de veritat, ens van proposar tres opcions en dos dies i en tres setmanes teníem les claus. No es pot demanar més."
"Feia dos anys que buscava segona residència des de França sense èxit. GC Immo em va portar tres opcions perfectes en menys de 48 hores, ho van gestionar tot — inclosa la hipoteca amb el banc — i el procés va ser impecable de principi a fi."
"Vaig posar la casa a la venda pel meu compte durant sis mesos sense cap resultat seriós. Amb GC Immo la vam vendre en set setmanes, al preu que demanàvem. Tant de bo ho hagués fet abans. El procés va ser transparent de principi a fi."
Recerca personalitzada
Diga'ns exactament què vols.
En 48h et portem 3 opcions que encaixen.
Zona, tipus, habitacions, piscina, vistes al mar... Com més ens expliquis, millor busquem. Sense que moguis un dit.
Envia'ns per WhatsApp el que busques (zona, tipus, habitacions, pressupost, extres com piscina o vistes al mar). Et responem en minuts i, en 48h, et portem opcions que encaixin.
CtaTambé pots parlar amb nosaltres per WhatsApp.
Sense compromís · Resposta en minuts
Preguntes freqüents — Roses
Quant costa el m² a Roses?
Depèn molt de la zona i l'antiguitat de l'edifici. El 2026, la segona residència en zones com Almadrava o Canyelles ronda els 3.500–5.500 €/m². Edificis reformats de qualitat superior superen els 6.000 €/m². Pisos al casc antic des de 2.000 €/m².
Quant temps triga a vendre's una propietat a Roses?
Una propietat ben valorada i ben presentada es ven en 3–6 mesos. L'estacionalitat és important: la primavera i l'estiu són els mesos més actius.
Hi ha restriccions per a estrangers que compren a Roses?
No. Qualsevol persona, sigui o no resident a Espanya, pot comprar propietat a Roses. El que canvia són els aspectes fiscals (ITP, plusvàlua) i la gestió hipotecària, on el nostre equip especialitzat en no residents us pot ajudar.
GC Finance
Necessites hipoteca per a la teva compra?
Negociem amb més de 20 bancs per aconseguir-te condicions que pel teu compte no pots igualar. Tant si compres una propietat nostra com de qualsevol altra immobiliària.