Immobiliària a Roses
Pisos, cases i vil·les a primera línia de la Costa Brava. Coneixem cada carrer, cada edifici, cada zona.
Sobre el mercat a Roses
Roses és un dels enclavaments més demanats de la Costa Brava. La seva badia,
declarada una de les més boniques del món, atrau compradors de tot Europa
que busquen segona residència o inversió. A GC Grup portem anys treballant
aquí: coneixem els promotors, els preus reals per metre quadrat per zona
(Almadrava, Canyelles, casc antic, La Garriga, Mas Boscà) i els detalls
que un comprador de fora no pot veure.
- ✓ Més de 200 immobiliàries col·laboradores a la zona Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Atenció en català, castellà, anglès i francès
- ✓ Assessorament sobre fiscalitat per a no residents
- ✓ Gestió hipotecària pròpia (GC Finance) amb 20+ bancs
Propietats disponibles a Roses
Pisos, cases, vil·les i terrenys a Roses, Empuriabrava, Cadaqués i la Costa Brava
210.000 €
Ático dúplex en venta en el centro de Roses, a 100 m de la playa y del puerto
Port Esportiu, Roses
2 hab. · 2 banys · 84 m²
290.000 €
Casa en urbanización Port Estrella con jardín privado y piscina comunitaria
Roses
3 hab. · 2 banys · 91 m²
890.000 €
Terreno con proyecto de casa de lujo
Roses
0 hab. · 0 banys · 453 m²
799.000 €
Villa con espectaculares vistas a la bahía de Roses y piscina privada
Nord, Roses
4 hab. · 3 banys · 217 m²
425.000 €
Villa independiente reformada de 3 dormitorios en Roses
Roses
3 hab. · 2 banys · 118 m²
549.000 €
Villa de una sola planta con 3 habitaciones y piscina privada
Roses
3 hab. · 2 banys · 143 m²
Assessors de compra
T'ajudem a buscar i comprar la teva nova casa?
No treballem només amb el nostre catàleg. T'assessorem sobre qualsevol propietat del mercat — sigui de qui sigui.
Busquem, analitzem, negociem i finançem. Tu decideixes. Nosaltres executem.
- Analitzem cada immoble com si fos nostre. Estat constructiu, situació legal, càrregues, urbanisme. Veiem el que un comprador sense experiència no pot veure.
- Guiem tot el procés. Analitzar, negociar, reservar, finançar, comprar. En l'ordre correcte i sense saltar-te res que després et costi diners.
- Veiem potencial on tu veus un problema. Sabem què es pot reformar, quant costa i si el banc ho finança. Oportunitats que sense experiència descartes.
- Hipoteca negociada amb 20+ bancs. Aconseguim tipus i condicions que tu sol no pots aconseguir. El volum que movem treballa al teu favor.
100% gratuït — cobrem de la immobiliària venedora.
Cobrem de qui ven, sí. Però la nostra feina és aconseguir-te el millor preu possible — no el més alt. Com millor et va a tu, més reputació guanyem nosaltres. Així seguim en el negoci.
El que ens fa diferents...
Sabem el que val cada propietat.
Perquè hem comprat i venut amb els nostres propis diners.
Portem anys comprant, promovent i venent immobles amb els nostres propis diners. Sabem exactament on s'amaguen els problemes i on estan les oportunitats que altres no veuen. Aquesta experiència és ara al teu servei.
Treballem tota la zona
Cada poble té el seu mercat. Coneixem les particularitats de cadascun.
Propietats venudes
Operacions tancades recentment a l'Alt Empordà
Venut
VENDIDA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
, Roses
Venut
Ático duplex con gran terraza y vistas al mar en Roses
, Roses
Venut
Piso de 2 habitaciones a 50 metros de la playa
CENTRO, Roses
Venut
PISO DE 3 HAB A 1A LINEA DE MAR CON LICENCIA TURÍSTICA
Platja del 2n Moll, Roses
Venut
Piso de obra nueva con terraza , garage y piscina comunitaria
Mas Oliva, Roses
El que diuen els nostres clients
Persones reals. Operacions reals.
"Llevábamos casi un año mirando portales y visitando pisos que nunca acababan de encajar. En GC Immo nos escucharon de verdad, nos propusieron tres opciones en dos días y en tres semanas teníamos las llaves. No se puede pedir más."
"Llevaba dos años buscando segunda residencia desde Francia sin éxito. GC Immo me trajo tres opciones perfectas en menos de 48 horas, gestionaron todo — incluida la hipoteca con el banco — y el proceso fue impecable de principio a fin."
"Puse la casa a la venta por mi cuenta durante seis meses sin ningún resultado serio. Con GC Immo la vendimos en siete semanas, al precio que pedíamos. Ojalá lo hubiera hecho antes. El proceso fue transparente de principio a fin."
Recerca personalitzada
Diga'ns exactament què vols.
En 48h et portem 3 opcions que encaixen.
Zona, tipus, habitacions, piscina, vistes al mar... Com més ens expliquis, millor busquem. Sense que moguis un dit.
Envia'ns per WhatsApp el que busques (zona, tipus, habitacions, pressupost, extres com piscina o vistes al mar). Et responem en minuts i, en 48h, et portem opcions que encaixin.
Obrir WhatsAppTambé pots escriure'ns pel formulari o trucar-nos al +34 694 234 665.
Sense compromís · Resposta en minuts
Preguntes freqüents — Roses
Quant costa el m² a Roses?
Depèn molt de la zona i l'antiguitat de l'edifici. El 2026, la segona residència en zones com Almadrava o Canyelles ronda els 3.500–5.500 €/m². Edificis reformats de qualitat superior superen els 6.000 €/m². Pisos al casc antic des de 2.000 €/m².
Quant temps triga a vendre's una propietat a Roses?
Una propietat ben valorada i ben presentada es ven en 3–6 mesos. L'estacionalitat és important: la primavera i l'estiu són els mesos més actius.
Hi ha restriccions per a estrangers que compren a Roses?
No. Qualsevol persona, sigui o no resident a Espanya, pot comprar propietat a Roses. El que canvia són els aspectes fiscals (ITP, plusvàlua) i la gestió hipotecària, on el nostre equip especialitzat en no residents us pot ajudar.
GC Finance
Necessites hipoteca per a la teva compra?
Negociem amb més de 20 bancs per aconseguir-te condicions que pel teu compte no pots igualar. Tant si compres una propietat nostra com de qualsevol altra immobiliària.