Immobilienmakler in Roses
Wohnungen, Häuser und Villen direkt an der Costa Brava. Wir kennen jede Straße, jedes Gebäude, jedes Viertel.
Über den Markt in Roses
Roses gehört zu den begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Die Bucht, die
als eine der schönsten der Welt gilt, zieht Käufer aus ganz Europa an, die
ein Zweitdomizil oder eine Kapitalanlage suchen. GC Grup ist seit Jahren vor
Ort tätig: Wir kennen die Bauträger, die tatsächlichen Quadratmeterpreise
nach Lage (Almadrava, Canyelles, Altstadt, La Garriga, Mas Boscà) und die
Details, die ein auswärtiger Käufer schlicht nicht sehen kann.
- ✓ Über 200 Partneragenturen im Gebiet Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Beratung auf Spanisch, Deutsch, Englisch, Französisch und Katalanisch
- ✓ Steuerberatung für Nichtansässige
- ✓ Hauseigene Hypothekenvermittlung (GC Finance) mit 20+ Banken
Verfügbare Immobilien in Roses
Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke in Roses, Empuriabrava, Cadaqués und der Costa Brava
210.000 €
Ático dúplex en venta en el centro de Roses, a 100 m de la playa y del puerto
Port Esportiu, Roses
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 84 m²
290.000 €
Casa en urbanización Port Estrella con jardín privado y piscina comunitaria
Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 91 m²
890.000 €
Terreno con proyecto de casa de lujo
Roses
0 Schlafzimmer · 0 Bäder · 453 m²
799.000 €
Villa con espectaculares vistas a la bahía de Roses y piscina privada
Nord, Roses
4 Schlafzimmer · 3 Bäder · 217 m²
425.000 €
Villa independiente reformada de 3 dormitorios en Roses
Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 118 m²
549.000 €
Villa de una sola planta con 3 habitaciones y piscina privada
Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 143 m²
Käuferberater
Können wir Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause zu finden und zu kaufen?
Wir arbeiten nicht nur mit unserem eigenen Katalog. Wir beraten bei jeder Immobilie auf dem Markt — egal wem sie gehört.
Wir suchen, analysieren, verhandeln und finanzieren. Sie entscheiden. Wir setzen um.
- Wir analysieren jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Struktureller Zustand, rechtliche Situation, Belastungen, Bebauungsrecht. Wir sehen, was ein unerfahrener Käufer nicht sieht.
- Wir begleiten den gesamten Prozess. Analysieren, verhandeln, reservieren, finanzieren, kaufen. In der richtigen Reihenfolge und ohne etwas zu verpassen, das Sie später Geld kosten könnte.
- Wir sehen Potenzial, wo Sie ein Problem sehen. Wir wissen, was renoviert werden kann, wie viel es kostet und ob die Bank es finanziert. Chancen, die Sie ohne Erfahrung ausschließen würden.
- Hypothek mit 20+ Banken verhandelt. Wir sichern Zinsen und Konditionen, die Sie allein nicht bekommen können. Das Volumen, das wir verwalten, arbeitet zu Ihren Gunsten.
100% kostenlos — wir verrechnen mit der Verkaufsagentur.
Ja, wir verrechnen auf der Verkäuferseite. Aber unsere Aufgabe ist es, Ihnen den bestmöglichen Preis zu erzielen — nicht den höchsten. Je besser das Geschäft für Sie, desto mehr Reputation gewinnen wir.
Was uns unterscheidet...
Wir wissen, was jede Immobilie wert ist.
Weil wir mit unserem eigenen Geld gekauft und verkauft haben.
Wir haben jahrelang Immobilien mit unserem eigenen Geld gekauft, entwickelt und verkauft. Wir wissen genau, wo sich Probleme verbergen und wo die Chancen sind, die andere verpassen.
Wir decken die gesamte Region ab
Jede Stadt hat ihren eigenen Markt. Wir kennen die Besonderheiten jeder einzelnen.
Verkaufte Immobilien
Kürzlich abgeschlossene Deals im Alt Empordà
Verkauft
VENDIDA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
, Roses
Verkauft
Ático duplex con gran terraza y vistas al mar en Roses
, Roses
Verkauft
Piso de 2 habitaciones a 50 metros de la playa
CENTRO, Roses
Verkauft
PISO DE 3 HAB A 1A LINEA DE MAR CON LICENCIA TURÍSTICA
Platja del 2n Moll, Roses
Verkauft
Piso de obra nueva con terraza , garage y piscina comunitaria
Mas Oliva, Roses
Was unsere Kunden sagen
Echte Menschen. Echte Deals.
"Llevábamos casi un año mirando portales y visitando pisos que nunca acababan de encajar. En GC Immo nos escucharon de verdad, nos propusieron tres opciones en dos días y en tres semanas teníamos las llaves. No se puede pedir más."
"Llevaba dos años buscando segunda residencia desde Francia sin éxito. GC Immo me trajo tres opciones perfectas en menos de 48 horas, gestionaron todo — incluida la hipoteca con el banco — y el proceso fue impecable de principio a fin."
"Puse la casa a la venta por mi cuenta durante seis meses sin ningún resultado serio. Con GC Immo la vendimos en siete semanas, al precio que pedíamos. Ojalá lo hubiera hecho antes. El proceso fue transparente de principio a fin."
Personalisierte Suche
Sagen Sie uns genau, was Sie wollen.
In 48h bringen wir Ihnen 3 passende Optionen.
Lage, Typ, Schlafzimmer, Pool, Meerblick... Je mehr Sie uns sagen, desto besser suchen wir. Ohne dass Sie einen Finger rühren.
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Unverbindlich · Antwort in Minuten
Häufig gestellte Fragen — Roses
Was kostet der Quadratmeter in Roses?
Das hängt stark von der Lage und dem Baujahr ab. Im Jahr 2026 liegen Zweitwohnsitze in Lagen wie Almadrava oder Canyelles bei rund 3.500–5.500 €/m². Hochwertig sanierte Gebäude überschreiten 6.000 €/m². Wohnungen in der Altstadt sind ab 2.000 €/m² erhältlich.
Wie lange dauert es, eine Immobilie in Roses zu verkaufen?
Eine gut bewertete und ansprechend präsentierte Immobilie wird in 3–6 Monaten verkauft. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Frühling und Sommer sind die aktivsten Monate.
Gibt es Kaufbeschränkungen für Ausländer in Roses?
Nein. Jede Person, ob in Spanien ansässig oder nicht, kann in Roses Eigentum erwerben. Was sich unterscheidet, sind die steuerlichen Aspekte (ITP, Plusvalía) und die Hypothekenvermittlung – Bereiche, in denen unser auf Nichtansässige spezialisiertes Team unterstützt.
GC Finance
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Wir verhandeln mit mehr als 20 Banken, um Ihnen Konditionen zu sichern, die Sie allein nicht erhalten können. Ob Sie eine unserer Immobilien kaufen oder von einer anderen Agentur.