Immobilienmakler in Roses
Wohnungen, Häuser und Villen direkt an der Costa Brava. Wir kennen jede Straße, jedes Gebäude, jedes Viertel.
48 Immobilien zum Verkauf · Roses: 3.336 €/m²
Über den Markt in Roses
Roses gehört zu den begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Die Bucht, die als eine der schönsten der Welt gilt, zieht Käufer aus ganz Europa an, die ein Zweitdomizil oder eine Kapitalanlage suchen. GC Grup ist seit Jahren vor Ort tätig: Wir kennen die Bauträger, die tatsächlichen Quadratmeterpreise nach Lage (Almadrava, Canyelles, Altstadt, La Garriga, Mas Boscà) und die Details, die ein auswärtiger Käufer schlicht nicht sehen kann.
- ✓ Über 200 Partneragenturen im Gebiet Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Beratung auf Spanisch, Deutsch, Englisch, Französisch und Katalanisch
- ✓ Steuerberatung für Nichtansässige
- ✓ Hauseigene Hypothekenvermittlung (GC Finance) mit 20+ Banken
Verfügbare Immobilien in Roses
Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke in Roses, Empuriabrava, Cadaqués und der Costa Brava
6.000.000 €
villa única de 1100 m² construidos a primera linea de mar
Almadrava, Roses
9 Schlafzimmer · 7 Bäder · 1160 m²
289.000 €
Apartamento a 50 m de la playa con vistas al mar – Canyelles Petites
Canyelles, Roses
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 62 m²
478.000 €
Edificio completo en venta en Mas Mates – 2 viviendas, 2 locales/garajes y 2 grandes terrazas privadas
Mas Mates, Roses
0 Schlafzimmer · 0 Bäder · 322 m²
80.000 €
A la venta dos garage/locales en Mas Mates
Mas Mates, Roses
136 m²
159.000 €
Apartamento de 3 hab con terraza privada en venta en Mas Mates
Mas Mates, Roses
3 Schlafzimmer · 1 Bäder · 90 m²
319.500 €
Casa en venta en la urbanización Port Estrella
Santa Margarita, Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 105 m²
225.000 €
Apartamento espacioso en pleno centro de ROSES
Centro de Roses, Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 122 m²
375.000 €
Piso reformado con gran espacio exterior en el centro de Roses
Roses
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 132 m²
279.000 €
Casa adosada con piscina en Puig Rom
Puig Rom, Roses
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 70 m²
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Käuferberater
Können wir Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause zu finden und zu kaufen?
Wir arbeiten nicht nur mit unserem eigenen Katalog. Wir beraten bei jeder Immobilie auf dem Markt — egal wem sie gehört.
Wir suchen, analysieren, verhandeln und finanzieren. Sie entscheiden. Wir setzen um.
- Wir analysieren jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Struktureller Zustand, rechtliche Situation, Belastungen, Bebauungsrecht. Wir sehen, was ein unerfahrener Käufer nicht sieht.
- Wir begleiten den gesamten Prozess. Analysieren, verhandeln, reservieren, finanzieren, kaufen. In der richtigen Reihenfolge und ohne etwas zu verpassen, das Sie später Geld kosten könnte.
- Wir sehen Potenzial, wo Sie ein Problem sehen. Wir wissen, was renoviert werden kann, wie viel es kostet und ob die Bank es finanziert. Chancen, die Sie ohne Erfahrung ausschließen würden.
- Hypothek mit 20+ Banken verhandelt. Wir sichern Zinsen und Konditionen, die Sie allein nicht bekommen können. Das Volumen, das wir verwalten, arbeitet zu Ihren Gunsten.
100% kostenlos — wir verrechnen mit der Verkaufsagentur.
Ja, wir verrechnen auf der Verkäuferseite. Aber unsere Aufgabe ist es, Ihnen den bestmöglichen Preis zu erzielen — nicht den höchsten. Je besser das Geschäft für Sie, desto mehr Reputation gewinnen wir.
Was uns unterscheidet...
Wir wissen, was jede Immobilie wert ist.
Weil wir mit unserem eigenen Geld gekauft und verkauft haben.
Wir haben jahrelang Immobilien mit unserem eigenen Geld gekauft, entwickelt und verkauft. Wir wissen genau, wo sich Probleme verbergen und wo die Chancen sind, die andere verpassen.
Wir decken die gesamte Region ab
Jede Stadt hat ihren eigenen Markt. Wir kennen die Besonderheiten jeder einzelnen.
Verkaufte Immobilien
Kürzlich abgeschlossene Deals im Alt Empordà
Verkauft
Apartment zum Verkauf in Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Verkauft
Spektakuläres Penthouse zum Verkauf in Port Canigó
Santa Margarita, Roses
Verkauft
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Verkauft
Haus in der privaten Urbanisation Port Estrella in Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
Verkauft
RESERVADA - CASA DE 4 HABITACIONES CON PISCINA COMUNITARIA EN EL CENTRO DE ROSES
Els Grecs - Mas Oliva, Roses
Verkauft
Neubauwohnung mit sonniger Terrasse, Bergblick und Gemeinschaftspool
Mas Oliva, Roses
Was unsere Kunden sagen
Echte Menschen. Echte Deals.
"Wir hatten fast ein Jahr lang Portale durchsucht und Wohnungen besichtigt, die nie richtig passten. Bei GC Immo hat man uns wirklich zugehört, uns innerhalb von zwei Tagen drei Optionen vorgeschlagen — und drei Wochen später hatten wir die Schlüssel. Mehr kann man nicht verlangen."
"Ich suchte seit zwei Jahren von Frankreich aus erfolglos einen Zweitwohnsitz. GC Immo brachte mir in weniger als 48 Stunden drei perfekte Optionen, kümmerte sich um alles — einschließlich der Hypothek mit der Bank — und der Prozess war von Anfang bis Ende tadellos."
"Ich hatte das Haus sechs Monate lang auf eigene Faust zum Verkauf, ohne ein einziges ernsthaftes Ergebnis. Mit GC Immo haben wir es in sieben Wochen verkauft, zum geforderten Preis. Hätte ich es nur früher gemacht. Der Prozess war von Anfang bis Ende transparent."
Personalisierte Suche
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In 48h bringen wir Ihnen 3 passende Optionen.
Lage, Typ, Schlafzimmer, Pool, Meerblick... Je mehr Sie uns sagen, desto besser suchen wir. Ohne dass Sie einen Finger rühren.
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Häufig gestellte Fragen — Roses
Was kostet der Quadratmeter in Roses?
Das hängt stark von der Lage und dem Baujahr ab. Im Jahr 2026 liegen Zweitwohnsitze in Lagen wie Almadrava oder Canyelles bei rund 3.500–5.500 €/m². Hochwertig sanierte Gebäude überschreiten 6.000 €/m². Wohnungen in der Altstadt sind ab 2.000 €/m² erhältlich.
Wie lange dauert es, eine Immobilie in Roses zu verkaufen?
Eine gut bewertete und ansprechend präsentierte Immobilie wird in 3–6 Monaten verkauft. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Frühling und Sommer sind die aktivsten Monate.
Gibt es Kaufbeschränkungen für Ausländer in Roses?
Nein. Jede Person, ob in Spanien ansässig oder nicht, kann in Roses Eigentum erwerben. Was sich unterscheidet, sind die steuerlichen Aspekte (ITP, Plusvalía) und die Hypothekenvermittlung – Bereiche, in denen unser auf Nichtansässige spezialisiertes Team unterstützt.
GC Finance
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Wir verhandeln mit mehr als 20 Banken, um Ihnen Konditionen zu sichern, die Sie allein nicht erhalten können. Ob Sie eine unserer Immobilien kaufen oder von einer anderen Agentur.