Immobilienmakler in Empuriabrava
Europas größte Wohnmarina. Häuser mit Liegeplatz, Meerblick und Kanalfront.
Über den Markt in Empuriabrava
Empuriabrava ist einzigartig: 35 km schiffbare Kanäle und Tausende von
Häusern mit privatem Liegeplatz. Besonders beliebt bei französischen,
deutschen und niederländischen Käufern mit nautischem Profil oder auf der
Suche nach einer Ferienanlage als Kapitalanlage. Wir arbeiten in allen
Teilgebieten (Sector Nàutic, Centre Esportiu, Pení, Requesens) mit
detaillierten Kenntnissen über Preise und Umschlag in jeder Straße.
- ✓ Spezialisten für Immobilien mit privatem Liegeplatz
- ✓ Internationale Käufer werden in 4 Sprachen betreut
- ✓ Beratung zu Ferienvermietung und Rendite
- ✓ Hypothekenvermittlung speziell für Nichtansässige
Verfügbare Immobilien in Empuriabrava
Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke in Roses, Empuriabrava, Cadaqués und der Costa Brava
1.650.000 €
Casa de alto standing con amarre privado de 20 m antes de puentes
, Empuriabrava
6 Schlafzimmer · 4 Bäder · 631 m²
1.050.000 €
Casa de una sola planta con amarre y piscina en los canales de Empuriabrava
, Empuriabrava
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 138 m²
980.000 €
Casa con piscina en Empuriabrava
empuriabrava, Empuriabrava
5 Schlafzimmer · 3 Bäder · 324 m²
470.000 €
Bonita casa con amarre en venta en Empuriabrava
EMPURIABRAVA, Empuriabrava
4 Schlafzimmer · 3 Bäder · 168 m²
184.000 €
Apartamento con piscina a pocos pasos de la playa en Empuriabrava
gran reserva , Empuriabrava
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 60 m²
179.000 €
ACOJEDOR APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EMPRUIABRAVA
EMPURIABRAVA, Empuriabrava
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 92 m²
Käuferberater
Können wir Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause zu finden und zu kaufen?
Wir arbeiten nicht nur mit unserem eigenen Katalog. Wir beraten bei jeder Immobilie auf dem Markt — egal wem sie gehört.
Wir suchen, analysieren, verhandeln und finanzieren. Sie entscheiden. Wir setzen um.
- Wir analysieren jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Struktureller Zustand, rechtliche Situation, Belastungen, Bebauungsrecht. Wir sehen, was ein unerfahrener Käufer nicht sieht.
- Wir begleiten den gesamten Prozess. Analysieren, verhandeln, reservieren, finanzieren, kaufen. In der richtigen Reihenfolge und ohne etwas zu verpassen, das Sie später Geld kosten könnte.
- Wir sehen Potenzial, wo Sie ein Problem sehen. Wir wissen, was renoviert werden kann, wie viel es kostet und ob die Bank es finanziert. Chancen, die Sie ohne Erfahrung ausschließen würden.
- Hypothek mit 20+ Banken verhandelt. Wir sichern Zinsen und Konditionen, die Sie allein nicht bekommen können. Das Volumen, das wir verwalten, arbeitet zu Ihren Gunsten.
100% kostenlos — wir verrechnen mit der Verkaufsagentur.
Ja, wir verrechnen auf der Verkäuferseite. Aber unsere Aufgabe ist es, Ihnen den bestmöglichen Preis zu erzielen — nicht den höchsten. Je besser das Geschäft für Sie, desto mehr Reputation gewinnen wir.
Was uns unterscheidet...
Wir wissen, was jede Immobilie wert ist.
Weil wir mit unserem eigenen Geld gekauft und verkauft haben.
Wir haben jahrelang Immobilien mit unserem eigenen Geld gekauft, entwickelt und verkauft. Wir wissen genau, wo sich Probleme verbergen und wo die Chancen sind, die andere verpassen.
Wir decken die gesamte Region ab
Jede Stadt hat ihren eigenen Markt. Wir kennen die Besonderheiten jeder einzelnen.
Verkaufte Immobilien
Kürzlich abgeschlossene Deals im Alt Empordà
Verkauft
DUPLEX DE 2 HABITACIONES EN 1A LINEA DE MAR EN EMPURIABRAVA
1A LINEA MAR, Empuriabrava
Verkauft
CASA CON AMARRE EN EMPURIABRAVA
port petit , Empuriabrava
Was unsere Kunden sagen
Echte Menschen. Echte Deals.
"Llevábamos casi un año mirando portales y visitando pisos que nunca acababan de encajar. En GC Immo nos escucharon de verdad, nos propusieron tres opciones en dos días y en tres semanas teníamos las llaves. No se puede pedir más."
"Llevaba dos años buscando segunda residencia desde Francia sin éxito. GC Immo me trajo tres opciones perfectas en menos de 48 horas, gestionaron todo — incluida la hipoteca con el banco — y el proceso fue impecable de principio a fin."
"Puse la casa a la venta por mi cuenta durante seis meses sin ningún resultado serio. Con GC Immo la vendimos en siete semanas, al precio que pedíamos. Ojalá lo hubiera hecho antes. El proceso fue transparente de principio a fin."
Personalisierte Suche
Sagen Sie uns genau, was Sie wollen.
In 48h bringen wir Ihnen 3 passende Optionen.
Lage, Typ, Schlafzimmer, Pool, Meerblick... Je mehr Sie uns sagen, desto besser suchen wir. Ohne dass Sie einen Finger rühren.
Senden Sie uns eine WhatsApp mit dem, was Sie suchen (Lage, Typ, Schlafzimmer, Budget, Extras wie Pool oder Meerblick). Wir antworten in Minuten und bringen Ihnen innerhalb von 48h passende Optionen.
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Unverbindlich · Antwort in Minuten
Häufig gestellte Fragen — Empuriabrava
Was kostet ein Kanalhaus mit Liegeplatz in Empuriabrava?
Kleine Häuser mit Liegeplatz beginnen ab rund 350.000 €, Villen mit großem Privatliegeplatz, Pool und Aussicht erreichen 2–3 Mio. €. Ein Liegeplatz erhöht den Wert je nach Länge und Tiefe um 50.000–150.000 €.
Darf die Immobilie als Ferienwohnung vermietet werden?
Ja, mit einer touristischen Lizenz. Empuriabrava hat einen sehr aktiven Ferienmarkt, besonders im Sommer. Wir helfen Ihnen, die Lizenz zu beantragen und einen professionellen Verwalter zu finden.
Gibt es zusätzliche Unterhaltskosten für die Marina?
Ja. Jede Immobilie mit Liegeplatz zahlt eine Kanalunterhaltungsgebühr (Empuriabrava S.A.) zusätzlich zu den üblichen Hausgeldzahlungen und der Grundsteuer (IBI). Wir schlüsseln all das vor dem Kauf auf.
GC Finance
Benötigen Sie eine Hypothek für Ihren Kauf?
Wir verhandeln mit mehr als 20 Banken, um Ihnen Konditionen zu sichern, die Sie allein nicht erhalten können. Ob Sie eine unserer Immobilien kaufen oder von einer anderen Agentur.