Immobilienmakler in Empuriabrava
Europas größte Wohnmarina. Häuser mit Liegeplatz, Meerblick und Kanalfront.
8 Immobilien zum Verkauf · Empuriabrava: 3.336 €/m²
Über den Markt in Empuriabrava
Empuriabrava ist einzigartig: 35 km schiffbare Kanäle und Tausende von Häusern mit privatem Liegeplatz. Besonders beliebt bei französischen, deutschen und niederländischen Käufern mit nautischem Profil oder auf der Suche nach einer Ferienanlage als Kapitalanlage. Wir arbeiten in allen Teilgebieten (Sector Nàutic, Centre Esportiu, Pení, Requesens) mit detaillierten Kenntnissen über Preise und Umschlag in jeder Straße.
- ✓ Spezialisten für Immobilien mit privatem Liegeplatz
- ✓ Internationale Käufer werden in 5 Sprachen betreut
- ✓ Beratung zu Ferienvermietung und Rendite
- ✓ Hypothekenvermittlung speziell für Nichtansässige
Verfügbare Immobilien in Empuriabrava
Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke in Roses, Empuriabrava, Cadaqués und der Costa Brava
899.000 €
Spektakuläres Haus mit Pool im Zentrum von Empuriabrava
Empuriabrava
5 Schlafzimmer · 4 Bäder · 250 m²
1.500.000 €
Espectacular casa o chalet con amarre privado
Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava
4 Schlafzimmer · 3 Bäder · 327 m²
449.000 €
Moderna casa en Empuriabrava
Caballito del mar, Empuriabrava
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 76 m²
980.000 €
Haus mit Pool in Empuriabrava
empuriabrava
5 Schlafzimmer · 3 Bäder · 324 m²
1.650.000 €
Luxushaus mit privatem 20-m-Bootsliegeplatz vor den Brücken
Empuriabrava
6 Schlafzimmer · 4 Bäder · 631 m²
184.000 €
Apartment mit Pool nur wenige Schritte vom Strand in Empuriabrava
gran reserva, Empuriabrava
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 60 m²
179.000 €
Gemütliches Apartment mit touristischer Lizenz in Empuriabrava
EMPURIABRAVA
2 Schlafzimmer · 1 Bäder · 92 m²
1.050.000 €
Einstöckiges Haus mit Bootsliegeplatz und Pool an den Kanälen von Empuriabrava
Empuriabrava
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 138 m²
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Käuferberater
Können wir Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause zu finden und zu kaufen?
Wir arbeiten nicht nur mit unserem eigenen Katalog. Wir beraten bei jeder Immobilie auf dem Markt — egal wem sie gehört.
Wir suchen, analysieren, verhandeln und finanzieren. Sie entscheiden. Wir setzen um.
- Wir analysieren jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Struktureller Zustand, rechtliche Situation, Belastungen, Bebauungsrecht. Wir sehen, was ein unerfahrener Käufer nicht sieht.
- Wir begleiten den gesamten Prozess. Analysieren, verhandeln, reservieren, finanzieren, kaufen. In der richtigen Reihenfolge und ohne etwas zu verpassen, das Sie später Geld kosten könnte.
- Wir sehen Potenzial, wo Sie ein Problem sehen. Wir wissen, was renoviert werden kann, wie viel es kostet und ob die Bank es finanziert. Chancen, die Sie ohne Erfahrung ausschließen würden.
- Hypothek mit 20+ Banken verhandelt. Wir sichern Zinsen und Konditionen, die Sie allein nicht bekommen können. Das Volumen, das wir verwalten, arbeitet zu Ihren Gunsten.
100% kostenlos — wir verrechnen mit der Verkaufsagentur.
Ja, wir verrechnen auf der Verkäuferseite. Aber unsere Aufgabe ist es, Ihnen den bestmöglichen Preis zu erzielen — nicht den höchsten. Je besser das Geschäft für Sie, desto mehr Reputation gewinnen wir.
Was uns unterscheidet...
Wir wissen, was jede Immobilie wert ist.
Weil wir mit unserem eigenen Geld gekauft und verkauft haben.
Wir haben jahrelang Immobilien mit unserem eigenen Geld gekauft, entwickelt und verkauft. Wir wissen genau, wo sich Probleme verbergen und wo die Chancen sind, die andere verpassen.
Wir decken die gesamte Region ab
Jede Stadt hat ihren eigenen Markt. Wir kennen die Besonderheiten jeder einzelnen.
Verkaufte Immobilien
Kürzlich abgeschlossene Deals im Alt Empordà
Verkauft
Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in erster Meereslinie in Empuriabrava
1A LINEA MAR, Empuriabrava
Verkauft
Haus mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava
port petit, Empuriabrava
Was unsere Kunden sagen
Echte Menschen. Echte Deals.
"Wir hatten fast ein Jahr lang Portale durchsucht und Wohnungen besichtigt, die nie richtig passten. Bei GC Immo hat man uns wirklich zugehört, uns innerhalb von zwei Tagen drei Optionen vorgeschlagen — und drei Wochen später hatten wir die Schlüssel. Mehr kann man nicht verlangen."
"Ich suchte seit zwei Jahren von Frankreich aus erfolglos einen Zweitwohnsitz. GC Immo brachte mir in weniger als 48 Stunden drei perfekte Optionen, kümmerte sich um alles — einschließlich der Hypothek mit der Bank — und der Prozess war von Anfang bis Ende tadellos."
"Ich hatte das Haus sechs Monate lang auf eigene Faust zum Verkauf, ohne ein einziges ernsthaftes Ergebnis. Mit GC Immo haben wir es in sieben Wochen verkauft, zum geforderten Preis. Hätte ich es nur früher gemacht. Der Prozess war von Anfang bis Ende transparent."
Personalisierte Suche
Sagen Sie uns genau, was Sie wollen.
In 48h bringen wir Ihnen 3 passende Optionen.
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Unverbindlich · Antwort in Minuten
Häufig gestellte Fragen — Empuriabrava
Was kostet ein Kanalhaus mit Liegeplatz in Empuriabrava?
Kleine Häuser mit Liegeplatz beginnen ab rund 350.000 €, Villen mit großem Privatliegeplatz, Pool und Aussicht erreichen 2–3 Mio. €. Ein Liegeplatz erhöht den Wert je nach Länge und Tiefe um 50.000–150.000 €.
Darf die Immobilie als Ferienwohnung vermietet werden?
Ja, mit einer touristischen Lizenz. Empuriabrava hat einen sehr aktiven Ferienmarkt, besonders im Sommer. Wir helfen Ihnen, die Lizenz zu beantragen und einen professionellen Verwalter zu finden.
Gibt es zusätzliche Unterhaltskosten für die Marina?
Ja. Jede Immobilie mit Liegeplatz zahlt eine Kanalunterhaltungsgebühr (Empuriabrava S.A.) zusätzlich zu den üblichen Hausgeldzahlungen und der Grundsteuer (IBI). Wir schlüsseln all das vor dem Kauf auf.
GC Finance
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Wir verhandeln mit mehr als 20 Banken, um Ihnen Konditionen zu sichern, die Sie allein nicht erhalten können. Ob Sie eine unserer Immobilien kaufen oder von einer anderen Agentur.