Immobilienmakler in Sant Pere Pescador
Naturbelassener Strand, Wind und der Fluss Fluvià. Zugänglicherer Markt als die Nachbarküste.
Über den Markt in Sant Pere Pescador
Sant Pere Pescador erstreckt sich zwischen der Mündung des Flusses Fluvià und einem der längsten und naturbelassensten Strände der Costa Brava – ohne bebaute Promenade und zu großen Teilen durch den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà geschützt. Es ist der Hauptort für Kite- und Windsurfen in der Bucht von Roses, mit einer sehr starken Saison für Campingplätze und Aktivtourismus. Der Markt mischt Dorfhäuser, moderne Neubauten, Grundstücke und landwirtschaftliche Parzellen, mit Preisen spürbar unter Empuriabrava oder L'Escala. Er zieht französische Käufer, das Publikum der Windsportarten und alle an, die authentische Küste des Alt Empordà ohne Massentourismus und ohne Erste-Reihe-Preis suchen.
- ✓ Zugänglichere Preise als Empuriabrava und L'Escala
- ✓ Geschützter Naturstrand und Hauptort fürs Kite-/Windsurfen
- ✓ Dorfhäuser, Neubau, Grundstücke und landwirtschaftliche Parzellen
- ✓ 10 Minuten von L'Escala und Empuriabrava
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Wir arbeiten nicht nur mit unserem eigenen Katalog. Wir beraten bei jeder Immobilie auf dem Markt — egal wem sie gehört.
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- Wir analysieren jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Struktureller Zustand, rechtliche Situation, Belastungen, Bebauungsrecht. Wir sehen, was ein unerfahrener Käufer nicht sieht.
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Wir wissen, was jede Immobilie wert ist.
Weil wir mit unserem eigenen Geld gekauft und verkauft haben.
Wir haben jahrelang Immobilien mit unserem eigenen Geld gekauft, entwickelt und verkauft. Wir wissen genau, wo sich Probleme verbergen und wo die Chancen sind, die andere verpassen.
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Häufig gestellte Fragen — Sant Pere Pescador
Warum in Sant Pere Pescador kaufen und nicht an der Nachbarküste?
Wegen Preis und Authentizität. Der Quadratmeterpreis liegt unter dem von Empuriabrava und L'Escala, und die Umgebung – Naturstrand, Fluss und die Aiguamolls – bleibt wenig bebaut. Es ist die Wahl für alle, die Küste im Alt Empordà wollen, ohne die touristische erste Reihe zu bezahlen.
Welche Arten von Immobilien gibt es?
Von Dorfhäusern im Zentrum und modernen Häusern in Wohngebieten bis zu Grundstücken und landwirtschaftlichen Parzellen. Es gibt auch auf Saisonvermietung ausgerichtete Objekte, dank des Zulaufs durch die Campingplätze und den Aktivtourismus. Wir beraten Sie je nachdem, ob Sie wohnen, investieren oder einen Zweitwohnsitz suchen.
Ist es eine gute Gegend für Ferienvermietung?
Ja, mit Einschränkungen. Die Hauptsaison (Juni bis September) hat dank der Campingplätze, des Kitesurfens und des Strandes eine hohe Nachfrage. Vor einem Kauf zu diesem Zweck sollten die touristische Lizenz und die kommunalen Vorschriften geprüft werden; das prüfen wir gemeinsam mit Ihnen.
Gibt es Einschränkungen durch die Aiguamolls de l'Empordà?
In den Zonen nahe dem Naturpark und der Mündung des Fluvià besteht ein Umweltschutz, der Bauen und Sanieren einschränkt. Vor dem Kauf eines Grundstücks oder für eine Sanierung prüfen wir die Bodenklassifizierung und die Baugenehmigung (cédula urbanística), um Überraschungen zu vermeiden.
GC Finance
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