Häuser mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava
Ihr Boot vor der Haustür: Immobilien mit privatem Liegeplatz in Europas größter Wohn-Marina.
Empuriabrava ist Europas größte Wohn-Marina: über 24 Kilometer schiffbare Kanäle mit direktem Zugang zum Meer. Hier — und an den Kanälen von Santa Margarita in Roses — bedeutet ein Haus mit eigenem Liegeplatz: das Boot wenige Meter vom Wohnzimmer festmachen und ohne Warteliste und Hafengebühren in die Bucht von Roses hinausfahren.
Es ist das gefragteste Produkt der Gegend und zugleich das am schwersten zu bewertende: Zwei identische Häuser können sich je nach Liegeplatzlänge, Wassertiefe des Kanals und Ausrichtung um Hunderttausende Euro unterscheiden. Wir arbeiten jede Woche mit diesen Immobilien — wir wissen, was zu fragen und zu prüfen ist, bevor Sie etwas unterschreiben.
Aktuell verfügbare Häuser mit Liegeplatz (8)
2.870.000 €
Impresionante casa en Empuriabrava con amarre de 24m
Empuriabrava
1.900.000 €
Casa moderna en Santa Margarita con 22m de amarre
Santa Margarita , Roses
1.650.000 €
Casa de alto standing con amarre privado de 20 m antes de puentes
, Empuriabrava
1.500.000 €
Espectacular casa o chalet con amarre privado
Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava
1.050.000 €
Casa de una sola planta con amarre y piscina en los canales de Empuriabrava
, Empuriabrava
460.000 €
Casa con amarre privado y garaje en Santa Margarita
, Roses
449.000 €
Moderna casa en Empuriabrava con amarre de 9m
Caballito del mar, Empuriabrava
239.900 €
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita , Roses
Keines passt? Der Markt bietet mehr, als Sie hier sehen: Wir suchen für Sie in der ganzen Marina, auch abseits der Portale.
Erzählen Sie uns, was Sie suchenWorauf Sie vor dem Kauf eines Hauses mit Liegeplatz achten sollten
Länge und Breite des Liegeplatzes: Nicht jedes Boot passt an jeden Steg. Ein 9-m- und ein 22-m-Liegeplatz sind verschiedene Produkte zu verschiedenen Preisen.
Wassertiefe und Kanalbreite: Sie bestimmen, welches Boot Sie halten können und wie leicht das Manövrieren fällt.
Der rechtliche Status des Liegeplatzes: Eigentum, Konzession oder Gemeinschaft — und die jährlichen Kanal- und Wartungsgebühren.
Der Zustand von Kaimauer und Steg: Reparaturen an der Kanalfront gehören zu den teuersten Arbeiten der Marina.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava?
Das hängt vor allem von der Liegeplatzlänge, der Kanalbreite und dem Zustand des Hauses ab. Zur Orientierung: Unsere Häuser mit Liegeplatz reichen von etwa 400.000 € bis weit über eine Million. Fragen Sie unverbindlich nach einer konkreten Einschätzung.
Ist der Liegeplatz im Hauspreis enthalten?
Meistens ja: Der Liegeplatz gehört zum Grundstück. Prüfen sollte man es trotzdem immer im Grundbuchauszug, denn manche Liegeplätze sind Konzessionen oder gemietet. Das ist eine der Prüfungen, die wir vor jedem Angebot durchführen.
Kann ich als Nicht-Resident mit Hypothek kaufen?
Ja. Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten üblicherweise 60-70 %. Unser GC-Finance-Team vermittelt die Hypothek mit über 20 Banken — auch für deutsche Käufer.