Häuser mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava

Häuser mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava

Ihr Boot vor der Haustür: Immobilien mit privatem Liegeplatz in Europas größter Wohn-Marina.

Empuriabrava ist Europas größte Wohn-Marina: über 24 Kilometer schiffbare Kanäle mit direktem Zugang zum Meer. Hier — und an den Kanälen von Santa Margarita in Roses — bedeutet ein Haus mit eigenem Liegeplatz: das Boot wenige Meter vom Wohnzimmer festmachen und ohne Warteliste und Hafengebühren in die Bucht von Roses hinausfahren.

Es ist das gefragteste Produkt der Gegend und zugleich das am schwersten zu bewertende: Zwei identische Häuser können sich je nach Liegeplatzlänge, Wassertiefe des Kanals und Ausrichtung um Hunderttausende Euro unterscheiden. Wir arbeiten jede Woche mit diesen Immobilien — wir wissen, was zu fragen und zu prüfen ist, bevor Sie etwas unterschreiben.

Aktuell verfügbare Häuser mit Liegeplatz (7)

Modernes Haus in Santa Margarita mit 22-m-Bootsliegeplatz — Roses

1.900.000 €

Modernes Haus in Santa Margarita mit 22-m-Bootsliegeplatz

Santa Margarita, Roses

5 Schlafzimmer 3 Bäder 530 m²
Luxushaus mit privatem 20-m-Bootsliegeplatz vor den Brücken — Empuriabrava

1.650.000 €

Luxushaus mit privatem 20-m-Bootsliegeplatz vor den Brücken

Empuriabrava

6 Schlafzimmer 4 Bäder 631 m²
Espectacular casa o chalet con amarre privado — Empuriabrava

1.500.000 €

Espectacular casa o chalet con amarre privado

Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava

4 Schlafzimmer 3 Bäder 327 m²
Einstöckiges Haus mit Bootsliegeplatz und Pool an den Kanälen von Empuriabrava

1.050.000 €

Einstöckiges Haus mit Bootsliegeplatz und Pool an den Kanälen von Empuriabrava

Empuriabrava

3 Schlafzimmer 2 Bäder 138 m²
Haus mit privatem Bootsliegeplatz und Garage in Santa Margarita — Roses

460.000 €

Haus mit privatem Bootsliegeplatz und Garage in Santa Margarita

Santa Margarita, Roses

3 Schlafzimmer 1 Bäder 148 m²
Moderna casa en Empuriabrava

449.000 €

Moderna casa en Empuriabrava

Caballito del mar, Empuriabrava

3 Schlafzimmer 2 Bäder 76 m²
Casa en venta en la urbanización Port Estrella — Roses

319.500 €

Casa en venta en la urbanización Port Estrella

Santa Margarita, Roses

3 Schlafzimmer 2 Bäder 105 m²

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Sagen Sie uns, was Sie suchen — und erfahren Sie als Erster, wenn eine passende Immobilie hereinkommt. Kein Spam.

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Keines passt? Der Markt bietet mehr, als Sie hier sehen: Wir suchen für Sie in der ganzen Marina, auch abseits der Portale.

Cta

Worauf Sie vor dem Kauf eines Hauses mit Liegeplatz achten sollten

Länge und Breite des Liegeplatzes: Nicht jedes Boot passt an jeden Steg. Ein 9-m- und ein 22-m-Liegeplatz sind verschiedene Produkte zu verschiedenen Preisen.

Wassertiefe und Kanalbreite: Sie bestimmen, welches Boot Sie halten können und wie leicht das Manövrieren fällt.

Der rechtliche Status des Liegeplatzes: Eigentum, Konzession oder Gemeinschaft — und die jährlichen Kanal- und Wartungsgebühren.

Der Zustand von Kaimauer und Steg: Reparaturen an der Kanalfront gehören zu den teuersten Arbeiten der Marina.

Häufige Fragen

Was kostet ein Haus mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava?

Das hängt vor allem von der Liegeplatzlänge, der Kanalbreite und dem Zustand des Hauses ab. Zur Orientierung: Unsere Häuser mit Liegeplatz reichen von etwa 400.000 € bis weit über eine Million. Fragen Sie unverbindlich nach einer konkreten Einschätzung.

Ist der Liegeplatz im Hauspreis enthalten?

Meistens ja: Der Liegeplatz gehört zum Grundstück. Prüfen sollte man es trotzdem immer im Grundbuchauszug, denn manche Liegeplätze sind Konzessionen oder gemietet. Das ist eine der Prüfungen, die wir vor jedem Angebot durchführen.

Kann ich als Nicht-Resident mit Hypothek kaufen?

Ja. Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten üblicherweise 60-70 %. Unser GC-Finance-Team vermittelt die Hypothek mit über 20 Banken — auch für deutsche Käufer.