Modernes Haus in Empuriabrava mit 9-m-Bootsliegeplatz

Dieses gemütliche Fischerhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Empuriabrava, nur wenige Schritte vom Zentrum, vom Strand und von allen Dienstleistungen entfernt, die man braucht, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben. Die Nähe zum Meer sowie der direkte Zugang zum Bootsliegeplatz machen die Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des Bootfahrens, des Angelns und des mediterranen Lebensstils.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine praktische, funktionale Aufteilung, bei der jeder Raum optimal genutzt wird – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzlicher Platz für Fahrräder, Wassersportausrüstung, Werkzeug oder Angelzubehör. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Liegeplatzbereich – ein besonders angenehmer Raum dank seiner Verbindung nach draußen und der Ruhe, die er bietet. Er kann je nach Bedarf als Gästezimmer, separates Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden. Auf derselben Etage befindet sich ein komplettes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet und diese Ebene praktisch unabhängig nutzbar macht.

Die erste Etage bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein helles, gemütliches Wohn-Esszimmer, das zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für eine großzügige, komfortable und funktionale Aufteilung. So kann man kochen, ohne den Kontakt zum übrigen Raum zu verlieren, und es entsteht eine angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse – ideal, um im Freien zu frühstücken, die Meeresbrise zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dieser Außenbereich bringt natürliches Licht in die Etage und verstärkt die Verbindung des Hauses mit der maritimen Umgebung von Empuriabrava.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit gutem Lichteinfall und ausreichend Platz für eine komfortable, ruhige Atmosphäre. Diese Zimmer eignen sich als Familien- oder Gästezimmer oder lassen sich auch mit einem Arbeitsbereich kombinieren. Auf dieser Etage gibt es ein zweites komplettes Badezimmer, das den Bewohnern der oberen Schlafzimmer Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Garage, eine Terrasse und direkten Zugang zum Bootsliegeplatz. Die vertikale Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Ruhezonen und Gemeinschaftsbereichen und bietet so mehr Privatsphäre und Komfort.

Es handelt sich um ein Haus mit dem charakteristischen Charme der Fischerhäuser von Empuriabrava, geschaffen, um die Umgebung, die Kanäle und die Nähe zum Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen. Dank der Lage nahe dem Zentrum und dem Strand sind Geschäfte, Restaurants, Wassersportangebote und Freizeitbereiche bequem zu erreichen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus direkt am Kanal suchen – mit Liegeplatz, Garage und allen Räumen, um Empuriabrava im Urlaub oder das ganze Jahr über zu genießen.