Cases amb amarratge a Empuriabrava
El teu vaixell a la porta de casa: propietats amb amarratge privat a la marina residencial més gran d'Europa.
Empuriabrava és la marina residencial més gran d'Europa: més de 24 quilòmetres de canals navegables amb sortida directa al mar. Aquí — i als canals de Santa Margarita, a Roses — una casa amb amarratge privat vol dir amarrar el vaixell a pocs metres del menjador i sortir a navegar per la badia de Roses sense esperes ni ports de pagament.
És el producte més buscat de la zona i també el més difícil de valorar: dues cases idèntiques poden diferenciar-se en centenars de milers d'euros segons la llargada de l'amarratge, el calat del canal i l'orientació. Treballem aquestes propietats cada setmana — sabem què preguntar i què mirar abans que signis res.
Cases amb amarratge disponibles ara (8)
2.870.000 €
Impresionante casa en Empuriabrava con amarre de 24m
Empuriabrava
1.900.000 €
Casa moderna en Santa Margarita con 22m de amarre
Santa Margarita , Roses
1.650.000 €
Casa de alto standing con amarre privado de 20 m antes de puentes
, Empuriabrava
1.500.000 €
Espectacular casa o chalet con amarre privado
Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava
1.050.000 €
Casa de una sola planta con amarre y piscina en los canales de Empuriabrava
, Empuriabrava
460.000 €
Casa con amarre privado y garaje en Santa Margarita
, Roses
449.000 €
Moderna casa en Empuriabrava con amarre de 9m
Caballito del mar, Empuriabrava
239.900 €
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita , Roses
Cap no encaixa? El mercat en té més de les que veus aquí: te les busquem per tota la marina, també les que no són als portals.
Explica'ns què busquesQuè mirar abans de comprar una casa amb amarratge
La llargada i la mànega de l'amarratge: no tots els vaixells caben a tots els amarratges. Un de 9 m i un de 22 m són productes diferents amb preus diferents.
El calat i l'amplada del canal: determinen quina embarcació pots tenir i com de còmoda és la maniobra.
El règim de l'amarratge: si és de propietat, de concessió o comunitari, i quines taxes de canal i manteniment comporta cada any.
L'estat del mur i la passarel·la: les reparacions del front de canal són de les obres més cares de la marina.
Preguntes freqüents
Quant costa una casa amb amarratge a Empuriabrava?
Depèn sobretot de la llargada de l'amarratge, l'amplada del canal i l'estat de la casa. Com a referència, les cases amb amarratge de la nostra cartera van des d'uns 400.000 € fins ben per sobre del milió. Demana una valoració concreta i t'orientem sense compromís.
L'amarratge està inclòs en el preu de la casa?
En la majoria de casos sí: l'amarratge forma part de la finca. Convé verificar-ho sempre a la nota simple, perquè hi ha amarratges en concessió o llogats. És una de les comprovacions que fem abans de qualsevol oferta.
Puc comprar amb hipoteca sent no resident?
Sí. Els bancs espanyols financen habitualment el 60-70% a compradors no residents. El nostre equip de GC Finance gestiona la hipoteca amb més de 20 bancs.