Casas con amarre en Empuriabrava
Tu barco en la puerta de casa: propiedades con amarre privado en la marina residencial más grande de Europa.
Empuriabrava es la marina residencial más grande de Europa: más de 24 kilómetros de canales navegables con salida directa al mar. Aquí —y en los canales de Santa Margarita, en Roses— una casa con amarre privado significa amarrar tu barco a pocos metros del salón y salir a navegar por la badia de Roses sin esperas ni marinas de pago.
Es el producto más buscado de la zona y también el más difícil de valorar: dos casas idénticas pueden diferenciarse en cientos de miles de euros según la longitud del amarre, el calado del canal y la orientación. Trabajamos estas propiedades cada semana — sabemos qué preguntar y qué mirar antes de que firmes nada.
Casas con amarre disponibles ahora (8)
2.870.000 €
Impresionante casa en Empuriabrava con amarre de 24m
Empuriabrava
1.900.000 €
Casa moderna en Santa Margarita con 22m de amarre
Santa Margarita , Roses
1.650.000 €
Casa de alto standing con amarre privado de 20 m antes de puentes
, Empuriabrava
1.500.000 €
Espectacular casa o chalet con amarre privado
Francolí - Freser - Noguera, Empuriabrava
1.050.000 €
Casa de una sola planta con amarre y piscina en los canales de Empuriabrava
, Empuriabrava
460.000 €
Casa con amarre privado y garaje en Santa Margarita
, Roses
449.000 €
Moderna casa en Empuriabrava con amarre de 9m
Caballito del mar, Empuriabrava
239.900 €
Apartamento en venta en Santa Margarita
Santa Margarita , Roses
¿Ninguna encaja? El mercado tiene más de las que ves aquí: te las buscamos por toda la marina, también las que no están en portales.
Cuéntanos qué buscasQué mirar antes de comprar una casa con amarre
La longitud y la manga del amarre: no todos los barcos caben en todos los amarres. Un amarre de 9 m y uno de 22 m son productos distintos con precios distintos.
El calado y la anchura del canal: determinan qué embarcación puedes tener y cómo de cómoda es la maniobra.
El régimen del amarre: si es de propiedad, de concesión o comunitario, y qué tasas de canal y mantenimiento conlleva cada año.
El estado del muro y la pasarela: las reparaciones del frente de canal son de las obras más caras de la marina.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa con amarre en Empuriabrava?
Depende sobre todo de la longitud del amarre, la anchura del canal y el estado de la casa. Como referencia, las casas con amarre de nuestra cartera van desde unos 400.000 € hasta bien por encima del millón. Pide una valoración concreta y te orientamos sin compromiso.
¿El amarre está incluido en el precio de la casa?
En la mayoría de casos sí: el amarre forma parte de la finca. Conviene verificarlo siempre en la nota simple, porque hay amarres en concesión o alquilados. Es una de las comprobaciones que hacemos antes de cualquier oferta.
¿Puedo comprar con hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles financian habitualmente el 60-70% a compradores no residentes. Nuestro equipo de GC Finance gestiona la hipoteca con más de 20 bancos, también para compradores franceses, alemanes y del resto de Europa.