Haus mit privatem Bootsliegeplatz und Garage in Santa Margarita

In einer ruhigen Gegend von Santa Margarita, in Roses, bietet dieses hübsche, komplett renovierte Fischerhaus die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, modernem Komfort und einer privilegierten Lage direkt am Kanal.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 8 x 3,50 m in der Nähe der Meerausfahrt – ein großer Mehrwert für alle, die ein Haus in Santa Margarita mit Liegeplatz suchen und das Bootfahren an der Costa Brava genießen möchten.

Mit einer Fläche von 148 m² verteilt sich das Haus auf mehrere Etagen und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei sowohl auf Ästhetik als auch auf Funktionalität geachtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, einladender Wohnbereich mit Eingang, moderner, voll ausgestatteter Küche und einem hellen Wohnzimmer von ca. 35 m². Dieser Raum öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse von rund 15 m² mit Blick auf den Kanal und Zugang zum privaten Anleger – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente mit Freunden oder ruhige Stunden am Wasser.

Auf derselben Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC mit Waschbecken und einen kleinen Abstellraum, sehr praktisch für den Alltag.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse. Außerdem gibt es einen Waschmaschinenbereich und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Auf der obersten Ebene verfügt das Haus über ein drittes Zimmer sowie zwei angenehme Terrassen, die Licht, Belüftung und verschiedene Außenbereiche für das ganze Jahr bieten.

Das Haus verfügt zudem über eine geschlossene, komplett geflieste und schallisolierte Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Stellplatz, Abstellraum, Lager für Bootszubehör oder Nebenraum. Zur Immobilie gehören außerdem ein gesicherter Zugang über ein Tor und ein zusätzlicher Stellplatz im Vorhof.
Die Renovierung wurde mit guten Materialien und komfortorientierten Lösungen durchgeführt: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, reversible Klimaanlage in allen Zimmern, elektrische Rollläden sowie ein komplett erneuertes und abgedichtetes Dach.

Dieses Haus zum Verkauf in Santa Margarita, Roses, wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine renovierte Immobilie mit Garage, Terrassen, Kanalblick und privatem Liegeplatz nahe der Meerausfahrt suchen.

Ein perfektes Zuhause, um den mediterranen Lebensstil in einer der gefragtesten nautischen Gegenden der Costa Brava zu genießen.