Invierte en promoción inmobiliaria
con quien lo hace bien.

Cada proyecto de promoción tiene un ciclo claro:

1. Identificación y análisis de la operación. Compramos suelo, edificio para rehabilitar o terreno con derecho de construcción. Solo proyectos con números que cumplen nuestros criterios de rentabilidad mínima del 12 % TAE.
2. Estructura de inversión. Definimos el capital que aporta cada inversor, las garantías, el retorno esperado y la fecha objetivo de salida. Todo documentado en un Memorando de Inversión.
3. Levantamiento de capital. Abrimos el proyecto a la red de inversores GC Invest. Cierre típico en 30-60 días.
4. Ejecución del proyecto. Tramitamos licencias, contratamos constructora, supervisamos obra. Reporting trimestral a inversores.
5. Comercialización. Vendemos las unidades resultantes con nuestro propio equipo comercial GC Immo. Acceso a +200 inmobiliarias colaboradoras y a comprador internacional.
6. Cierre y liquidación. Una vez vendidas todas las unidades, repartimos los retornos según la estructura acordada. Liquidación auditada y transparente.

Compra para reforma y venta

Adquirimos pisos o casas con potencial en zonas premium del Alt Empordà (Roses centro, Cadaqués, Empuriabrava), reformamos con criterio y revendemos. Ciclos cortos de 8-14 meses, retornos típicos del 15-25 % bruto sobre capital invertido.

Promoción de obra nueva

Compramos suelo, gestionamos licencia, construimos un edificio plurifamiliar o unifamiliar, y comercializamos las unidades. Ciclos largos de 24-36 meses, retornos esperados del 18-30 % bruto sobre capital invertido.

Rehabilitación integral

Edificios antiguos en cascos históricos (Cadaqués, Castelló d'Empúries, Roses casco) que rehabilitamos respetando volumetría protegida. Riesgo regulatorio mayor pero precios de venta finales muy fuertes por la singularidad del producto.