Inmobiliaria en Santa Margarita.
Apartamentos junto a la playa y casas de canal con amarre en la zona residencial más buscada de Roses.
13 propiedades en venta · Roses a 3.336 €/m²
Sobre el mercado en Santa Margarita
Santa Margarita es la urbanización residencial de Roses junto a la playa del mismo nombre, entre el puerto deportivo y Empuriabrava. Terreno llano, paseo marítimo, canales navegables con salida directa a la bahía y una oferta amplia de apartamentos de segunda residencia y casas con amarre. Es la zona de Roses donde más propiedades gestionamos, y por eso la damos página propia: conocemos cada bloque, las comunidades, los precios reales por canal y lo que se puede (y no) hacer con un amarre privado.
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Propiedades disponibles en Santa Margarita
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Preguntas frecuentes — Santa Margarita
¿Santa Margarita pertenece a Roses?
Sí. Es una urbanización del municipio de Roses, a unos 2 km del centro y pegada a Empuriabrava. A efectos administrativos y fiscales es Roses; en el mercado inmobiliario funciona como zona propia, con producto y precios distintos al casco urbano.
¿Cuánto cuesta el m² en Santa Margarita?
En 2026, los apartamentos de segunda residencia rondan los 3.000-4.500 €/m² según planta, vistas y estado; primera línea de playa y reformados de calidad por encima. Las casas de canal con amarre van desde unos 500.000 € hasta más de 1,5 M€ según metros de amarre, parcela y calidad.
¿Qué implica comprar una casa con amarre en los canales?
El amarre es privado y va con la casa, sin cuota de puerto. Antes de hacer una oferta revisamos la concesión del canal, el calado, el estado del muro y las normas de la comunidad de canal. Es parte de nuestro trabajo en cada operación.
GC Finance
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