Maison ou villa indépendante à vendre à Els Grecs

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roses, Els Grecs, se trouve cette vaste maison individuelle avec vue sur la mer, de grands espaces intérieurs et une parcelle offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité sans renoncer au confort d'avoir le centre de Roses, les commerces, les services et la promenade maritime à quelques minutes.

Le logement s'élève sur une généreuse parcelle avec accès par deux rues, une caractéristique peu courante qui apporte de la polyvalence et permet d'envisager différents usages pour l'espace extérieur. Il est possible d'aménager un second accès indépendant, de créer une zone de stationnement supplémentaire, d'ajouter une pergola, d'agrandir les espaces de détente extérieurs ou de projeter une piscine privée intégrée au jardin. Le tout permet d'adapter l'espace aux besoins et au style de vie de chaque propriétaire.

La maison se répartit sur deux niveaux clairement différenciés, offrant des pièces spacieuses et de multiples ambiances aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Au niveau principal se trouve l'espace de vie le plus représentatif. Un salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse extérieure d'où l'on profite de magnifiques vues sur la mer et les environs de Roses. La terrasse devient un véritable prolongement du salon et offre un espace idéal pour installer une salle à manger extérieure, des canapés ou un coin détente d'où profiter du climat de la Costa Brava une grande partie de l'année.

À ce même niveau se trouve l'espace nuit, composé d'une grande suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres doubles supplémentaires et d'une seconde salle de bains complète. Une distribution très confortable pour les familles nombreuses, pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou pour ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires servant de bureau, d'espace de travail ou de pièce polyvalente.

Le niveau inférieur élargit considérablement les possibilités du logement. On y trouve un second grand salon avec cuisine ouverte, créant un espace indépendant et très fonctionnel qui peut servir d'espace familial, d'appartement pour les invités ou même d'espace pratiquement autonome par rapport au niveau supérieur.

Depuis cette pièce, on accède à une agréable véranda vitrée, particulièrement lumineuse et directement reliée au jardin. Un espace idéal toute l'année, que ce soit comme salle à manger d'hiver, coin lecture, salle de jeux ou espace de détente avec vue sur l'extérieur.

Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'un accès direct au garage, rendant le niveau inférieur particulièrement pratique et complet. La connexion directe entre le garage et l'intérieur du logement apporte en outre un confort supplémentaire au quotidien.

Un autre grand atout de cette propriété est précisément son emplacement. Els Grecs est un quartier résidentiel consolidé et tranquille, situé sur les hauteurs de Roses et très proche du centre. Depuis la maison, on rejoint le centre à pied en 5-10 minutes environ, tandis que la plage et la promenade maritime se trouvent à une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter du village sans dépendre nécessairement de la voiture.

Par ses dimensions, sa distribution et ses caractéristiques, il s'agit d'un logement au potentiel important, aussi bien comme résidence principale que comme vaste résidence secondaire sur la Costa Brava. Ses différentes ambiances, les vues sur la mer, le jardin, les deux accès et la possibilité d'améliorer encore l'espace extérieur permettent de créer une propriété très complète, adaptée à différents styles de vie.

Une maison pensée pour ceux qui apprécient l'espace, les vues et la tranquillité, tout en restant proches de tout ce que Roses peut offrir.