Appartement très spacieux à Canyelles

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Roses, à Canyelles Petites, se trouve ce vaste logement entièrement rénové, avec 175 m² habitables et environ 120 m² de terrasses privées. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer à l'espace, au confort et à de magnifiques espaces extérieurs.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, créant une ambiance moderne, ouverte et parfaitement connectée. Le logement dispose de 4 chambres doubles, dont une en suite, et de 3 salles de bains complètes, offrant une distribution confortable aussi bien pour une famille que pour héberger des invités en toute intimité.

L'un de ses principaux atouts : ses deux grandes terrasses. La terrasse principale dispose d'un agréable espace barbecue et d'une vue sur la mer, en faisant un lieu parfait pour organiser des repas en plein air, se détendre au soleil ou recevoir famille et amis pratiquement toute l'année.

De plus, l'une des chambres offre une configuration particulièrement polyvalente : elle dispose d'un accès direct à l'une des terrasses, d'une entrée indépendante depuis l'extérieur et de sa propre cuisine. L'accès depuis le logement principal peut se fermer facilement, permettant d'utiliser cet espace comme un studio totalement indépendant. Une option très intéressante pour loger des invités, créer un bureau, accueillir de la famille ou même générer des revenus locatifs.

La propriété a été entièrement rénovée dans un style actuel et fonctionnel. Elle dispose également de la climatisation et est livrée prête à habiter, sans travaux supplémentaires.

Le prix inclut une place de parking située juste devant l'appartement. Il est en outre possible d'acquérir une seconde place pour **20 000 €**.

Un logement spacieux, rénové et aux multiples possibilités dans l'une des localisations les plus demandées de la Costa Brava. Parfait comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou investissement immobilier à Roses.

**Certificat énergétique :** en cours

**Cédule d'habitabilité :** CHG00459614001