Apartament molt ampli a Canyelles

En una de les zones més valorades de Roses, concretament a Canyelles Petites, hi trobem aquest ampli habitatge completament reformat, amb 175 m² habitables i aproximadament 120 m² de terrasses privades. Una propietat ideal per a qui vol viure a prop del mar sense renunciar a l'espai, la comoditat i unes magnífiques zones exteriors.

La zona de dia està formada per una espaiosa i lluminosa sala d'estar-menjador amb cuina americana, creant un ambient modern, obert i perfectament connectat. L'habitatge disposa de 4 dormitoris dobles, un d'ells en suite, i 3 banys complets, oferint una distribució còmoda tant per a una família com per allotjar convidats amb total privacitat.

Un dels seus principals atractius són les seves dues grans terrasses. La terrassa principal compta amb una agradable zona de barbacoa i vistes al mar, i es converteix en un espai perfecte per organitzar àpats a l'aire lliure, relaxar-se al sol o gaudir de trobades amb familiars i amics durant pràcticament tot l'any.

A més, un dels dormitoris ofereix una distribució especialment versàtil, ja que disposa d'accés directe a una de les terrasses, entrada independent des de l'exterior i cuina pròpia. L'accés des de l'habitatge principal es pot tancar fàcilment, permetent utilitzar aquest espai com un estudi completament independent. Una opció molt interessant com a allotjament per a convidats, despatx, zona per a familiars o fins i tot per obtenir ingressos mitjançant el lloguer.

La propietat ha estat renovada íntegrament amb un estil actual i funcional. També disposa d'aire condicionat i es lliura a punt per entrar-hi a viure sense necessitat de fer reformes addicionals.

El preu inclou una plaça d'aparcament situada just davant de l'apartament. Hi ha, a més, la possibilitat d'adquirir una segona plaça per **20.000 €**.

Un habitatge ampli, reformat i amb múltiples possibilitats en una de les localitzacions més sol·licitades de la Costa Brava. Perfecte com a residència habitual, segona residència vora el mar o inversió immobiliària a Roses.

**Certificació energètica:** en tràmit
**Cèdula d'habitabilitat:** CHG00459614001

Apartament reformat a Canyelles Petites, habitatge amb terrasses a Roses, apartament amb vistes al mar, pis de 4 dormitoris a la Costa Brava, propietat amb estudi independent, habitatge a prop de la platja, apartament amb aparcament, pis amb barbacoa, habitatge amb aire condicionat, inversió immobiliària a Roses, segona residència a la Costa Brava.