Apartamento muy amplio en Canyelles

En una de las zonas más valoradas de Roses, concretamente en **Canyelles Petites**, se encuentra esta amplia vivienda completamente reformada, con **175 m² habitables y aproximadamente 120 m² de terrazas privadas**. Una propiedad ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar al espacio, la comodidad y unas magníficas zonas exteriores.

La zona de día está formada por un espacioso y luminoso salón-comedor con cocina americana, creando un ambiente moderno, abierto y perfectamente conectado. La vivienda dispone de **4 dormitorios dobles**, uno de ellos en suite, y **3 baños completos**, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para alojar invitados con total privacidad.

Uno de sus principales atractivos son sus dos grandes terrazas. La terraza principal cuenta con una agradable zona de barbacoa y vistas al mar, convirtiéndose en un espacio perfecto para organizar comidas al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante prácticamente todo el año.

Además, uno de los dormitorios ofrece una distribución especialmente versátil, ya que dispone de acceso directo a una de las terrazas, entrada independiente desde el exterior y cocina propia. El acceso desde la vivienda principal puede cerrarse fácilmente, permitiendo utilizar este espacio como un estudio completamente independiente. Una opción muy interesante como alojamiento para invitados, despacho, zona para familiares o incluso para obtener ingresos mediante alquiler.

La propiedad ha sido renovada íntegramente con un estilo actual y funcional. También dispone de aire acondicionado y se entrega preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales.

El precio incluye una plaza de aparcamiento situada justo delante del apartamento. Existe además la posibilidad de adquirir una segunda plaza por **20.000 €**.

Una vivienda amplia, reformada y con múltiples posibilidades en una de las localizaciones más demandadas de la Costa Brava. Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión inmobiliaria en Roses.

**Certificación energética:** en trámite
**Cédula de habitabilidad:** CHG00459614001

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