Immobiliària a Santa Margarida
Apartaments vora la platja i cases de canal amb amarrador a la zona residencial més buscada de Roses.
13 propietats en venda · Roses a 3.336 €/m²
Sobre el mercat a Santa Margarita
Santa Margarida és la urbanització residencial de Roses al costat de la platja del mateix nom, entre el port esportiu i Empuriabrava. Terreny pla, passeig marítim, canals navegables amb sortida directa a la badia i una oferta àmplia d'apartaments de segona residència i cases amb amarrador. És la zona de Roses on més propietats gestionem, i per això la tractem hi dediquem una pàgina pròpia: coneixem cada bloc, les comunitats, els preus reals per canal i què es pot (i què no) fer amb un amarrador privat.
- ✓ Especialistes en apartaments davant del mar i cases de canal amb amarrador
- ✓ Més de 200 immobiliàries col·laboradores a la zona Roses–Empuriabrava–Cadaqués
- ✓ Atenció en català, castellà, anglès, francès i alemany
- ✓ Gestió hipotecària pròpia (GC Finance) amb 20+ bancs
Propietats disponibles a Santa Margarita
Pisos, cases, vil·les i terrenys a Roses, Empuriabrava, Cadaqués i la Costa Brava
169.900 €
Apartament en venda a Port Canigó
Santa Margarita, Roses
1 hab. · 1 banys · 51 m²
249.000 €
Espectacular àtic en venda a Port Canigó
Santa Margarita, Roses
2 hab. · 1 banys · 87 m²
239.900 €
Apartament en venda a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
3 hab. · 1 banys · 73 m²
249.500 €
Pis en venda a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
2 hab. · 1 banys · 62 m²
1.900.000 €
Casa moderna a Santa Margarita amb amarrador de 22 m
Santa Margarita, Roses
5 hab. · 3 banys · 530 m²
290.000 €
Casa a la urbanització Port Estrella a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
3 hab. · 2 banys · 92 m²
372.000 €
Apartament a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
2 hab. · 1 banys · 81 m²
620.000 €
Xalet independent en venda a la Calle de la Roca Negra
Santa Margarita, Roses
3 hab. · 3 banys · 236 m²
425.000 €
Espectacular apartament amb piscina a Santa Margarita
Santa Margarita, Roses
3 hab. · 2 banys · 89 m²
No vols buscar tu? Te la busquem nosaltres, sense cost →
Assessors de compra
T'ajudem a buscar i comprar la teva nova casa?
No treballem només amb el nostre catàleg. T'assessorem sobre qualsevol propietat del mercat — sigui de qui sigui.
Busquem, analitzem, negociem i finançem. Tu decideixes. Nosaltres executem.
- Analitzem cada immoble com si fos nostre. Estat constructiu, situació legal, càrregues, urbanisme. Veiem el que un comprador sense experiència no pot veure.
- Guiem tot el procés. Analitzar, negociar, reservar, finançar, comprar. En l'ordre correcte i sense saltar-te res que després et costi diners.
- Veiem potencial on tu veus un problema. Sabem què es pot reformar, quant costa i si el banc ho finança. Oportunitats que sense experiència descartes.
- Hipoteca negociada amb 20+ bancs. Aconseguim tipus i condicions que tu sol no pots aconseguir. El volum que movem treballa al teu favor.
100% gratuït — cobrem de la immobiliària venedora.
Cobrem de qui ven, sí. Però la nostra feina és aconseguir-te el millor preu possible — no el més alt. Com millor et va a tu, més reputació guanyem nosaltres. Així seguim en el negoci.
El que ens fa diferents...
Sabem el que val cada propietat.
Perquè hem comprat i venut amb els nostres propis diners.
Portem anys comprant, promovent i venent immobles amb els nostres propis diners. Sabem exactament on s'amaguen els problemes i on estan les oportunitats que altres no veuen. Aquesta experiència és ara al teu servei.
Treballem tota la zona
Cada poble té el seu mercat. Coneixem les particularitats de cadascun.
El que diuen els nostres clients
Persones reals. Operacions reals.
"Portàvem gairebé un any mirant portals i visitant pisos que mai no acabaven d'encaixar. A GC Immo ens van escoltar de veritat, ens van proposar tres opcions en dos dies i en tres setmanes teníem les claus. No es pot demanar més."
"Feia dos anys que buscava segona residència des de França sense èxit. GC Immo em va portar tres opcions perfectes en menys de 48 hores, ho van gestionar tot — inclosa la hipoteca amb el banc — i el procés va ser impecable de principi a fi."
"Vaig posar la casa a la venda pel meu compte durant sis mesos sense cap resultat seriós. Amb GC Immo la vam vendre en set setmanes, al preu que demanàvem. Tant de bo ho hagués fet abans. El procés va ser transparent de principi a fi."
Recerca personalitzada
Diga'ns exactament què vols.
En 48h et portem 3 opcions que encaixen.
Zona, tipus, habitacions, piscina, vistes al mar... Com més ens expliquis, millor busquem. Sense que moguis un dit.
Envia'ns per WhatsApp el que busques (zona, tipus, habitacions, pressupost, extres com piscina o vistes al mar). Et responem en minuts i, en 48h, et portem opcions que encaixin.
CtaTambé pots parlar amb nosaltres per WhatsApp.
Sense compromís · Resposta en minuts
Preguntes freqüents — Santa Margarita
Santa Margarida pertany a Roses?
Sí. És una urbanització del municipi de Roses, a uns 2 km del centre i tocant a Empuriabrava. A efectes administratius i fiscals és Roses; al mercat immobiliari funciona com a zona pròpia, amb producte i preus diferents del nucli urbà.
Quant costa el m² a Santa Margarida?
El 2026, els apartaments de segona residència ronden els 3.000–4.500 €/m² segons planta, vistes i estat; primera línia de platja i reformats de qualitat per sobre. Les cases de canal amb amarrador van des d'uns 500.000 € fins a més d'1,5 M€ segons metres d'amarrador, parcel·la i qualitat.
Què implica comprar una casa amb amarrador als canals?
L'amarrador és privat i va amb la casa, sense quota de port. Abans de fer una oferta revisem la concessió del canal, el calat, l'estat del mur i les normes de la comunitat de canal. Forma part de la nostra feina en cada operació.
GC Finance
Necessites hipoteca per a la teva compra?
Negociem amb més de 20 bancs per aconseguir-te condicions que pel teu compte no pots igualar. Tant si compres una propietat nostra com de qualsevol altra immobiliària.