Personal Shopper Immobiliari · Gratuït
T'ajudem a comprar la teva propietat
Busquem, analitzem, negociem i finançem per tu. Amb qualsevol propietat del mercat, no només les nostres.
✓ Gratis per a tu: cobrem de la immobiliària venedora.
Quan compres sol, la immobiliària treballa per al venedor. Nosaltres treballem per tu.
Tot el coneixement d'un promotor immobiliari — compra, finançament, negociació, anàlisi legal, constructiu i urbanístic — a la teva disposició. Sense cost.
Com funciona?
De la recerca a les claus
Un servei integral que cobreix recerca, anàlisi, negociació i finançament. No són serveis separats — és una fórmula conjunta perquè aconsegueixis la propietat que vols en les millors condicions possibles.
Ens expliques què busques
En una primera conversa entenem la teva situació completa: zona preferida, pressupost, tipus de propietat, necessitats de la família, terminis. Això ens permet buscar amb criteri des del primer dia.
Busquem i filtrem
Rastrejem tot el mercat — propietats nostres i de qualsevol altra immobiliària. Contactem directament amb agències, accedim a oportunitats abans que es publiquin, i descartem tot el que no encaixa. Només et presentem opcions reals.
Analitzem cada opció
Abans que t'entusiasmes, nosaltres ja hem revisat l'estat constructiu, la situació legal, les càrregues, l'urbanisme i el preu de mercat real. Si hi ha problemes ocults, els detectem. Si hi ha potencial de reforma, te'l mostrem amb costos reals.
Organitzem les visites
Només visitem propietats que realment mereixen el teu temps. T'acompanyem, t'expliquem el que veus i el que no veus, i et donem la nostra opinió professional sense compromís. Si alguna cosa no ens convenç, t'ho diem.
Negociem per tu
Sabem on hi ha marge de negociació i com pressionar sense perdre l'operació. Negociem preu, condicions, terminis i clàusules d'arres en el teu nom. Tu decideixes, nosaltres executem.
Finançament amb GC Finance
Negociem la teva hipoteca amb més de 20 bancs per aconseguir-te les millors condicions del mercat. També per a no residents. El procés hipotecari comença en el moment just — ni abans ni després.
Tancament i lliurament
Coordinem reserva, arres, notaria, impostos, registre i tots els tràmits. Verifiquem que tot estigui en ordre abans de la signatura. Tu només signes i reps les claus de la teva nova propietat.
Anàlisi professional
Veiem el que tu no pots veure
Portem 5 anys comprant, reformant i venent immobles. Apliquem criteri de promotora gràcies a l'experiència acumulada amb Prime Nordisk.
- Problemes constructius — humitats, estructura, instal·lacions obsoletes, defectes ocults
- Situació legal — càrregues, servituds, llicències, normes urbanístiques
- Potencial de reforma — què es pot fer, quant costa, i si el banc ho finança
Finançament integrat
Millors condicions de les que aconseguiries sol
Amb GC Finance negociem amb més de 20 bancs. Per volum, aconseguim condicions que un particular no pot igualar anant sol a la seva sucursal.
- 20+ bancs — competint per la teva hipoteca
- Residents i no residents — també finançament internacional
- El moment correcte — t'indiquem quan buscar hipoteca en el procés, ni abans ni després
El teu temps
Deixes de perdre temps en propietats que no valen la pena
Coneixem cada zona, cada carrer, cada urbanització. Filtrem ràpid i organitzem només visites que realment mereixen el teu temps.
- Accés anticipat — veiem propietats abans que es publiquin
- Tot el mercat — busquem al nostre catàleg i al de qualsevol altra immobiliària
- 5 idiomes — si ets internacional, et guiem amb tot el sistema espanyol
Eina gratuïta
Tens un pis en ment? Analitza'l en 2 minuts
Et diem si pots permetre-te'l i què no pots deixar passar abans de signar arres. Semàfor financer + checklist de 18 punts crítics.
Començar anàlisi →T'interessa comptar amb la nostra ajuda?
Respon amb sinceritat
Saps quins són els millors portals per buscar immobles a l'Alt Empordà?
Tens contacte amb diverses immobiliàries perquè t'enviïn oportunitats abans de publicar-les?
Saps llegir una nota simple del registre per detectar possibles problemes?
Coneixes tots els impostos i despeses que es paguen en comprar un immoble?
Saps com funciona una hipoteca i com calcular el cost mensual real?
Saps quina quantitat màxima pots sol·licitar d'hipoteca segons el teu perfil?
Saps com verificar possibles problemes constructius en un immoble?
Saps negociar el preu i les condicions d'unes arres?
I no et costa res
Cobrem de la immobiliària venedora quan es tanca l'operació. Per a tu el servei és completament gratuït. Sense compromís — si decideixes continuar pel teu compte, no ens deus res.
Explica'ns què busquesPreguntes freqüents
De veritat és gratuït? Quin és el truc?
No hi ha cap truc. Quan es tanca la compra, la immobiliària venedora ens paga una part de la seva comissió. El propietari i la immobiliària paguen el mateix tant si vens amb nosaltres com si vas sol. La diferència és que tu tens un expert al teu costat.
Només m'ensenyeu les vostres propietats?
No. T'assessorem sobre qualsevol propietat del mercat — sigui nostra o d'una altra immobiliària. Treballem de forma independent i busquem el millor per a tu.
He vist propietats per internet que m'interessen. Podeu ajudar-me?
Sí, sempre que encara no hagis contactat directament amb la immobiliària venedora. Si només has vist propietats per internet i vols que t'ajudem a visitar-les, analitzar-les i negociar, podem fer-ho sense problema. Contacta amb nosaltres abans de contactar amb la immobiliària.
També m'ajudeu amb la hipoteca?
Sí. A través de GC Finance negociem amb més de 20 bancs. Les condicions que aconseguim per volum són pràcticament impossibles d'igualar anant sol al banc. També per a no residents.
Soc estranger i no parlo espanyol. Podeu ajudar-me?
Sí. Operem en català, castellà, anglès i francès. Et guiem amb tot — inclòs el sistema legal espanyol, la fiscalitat per a no residents i el finançament internacional.
Quina diferència hi ha entre anar amb vosaltres o directament a la immobiliària?
La immobiliària que ven treballa per al propietari. Nosaltres treballem per tu. Analitzem, negociem i gestionem en el teu interès. No tenim conflicte d'interessos.
El que diuen els nostres clients
Persones reals. Operacions reals.
"Portàvem gairebé un any mirant portals i visitant pisos que mai no acabaven d'encaixar. A GC Immo ens van escoltar de veritat, ens van proposar tres opcions en dos dies i en tres setmanes teníem les claus. No es pot demanar més."
"Feia dos anys que buscava segona residència des de França sense èxit. GC Immo em va portar tres opcions perfectes en menys de 48 hores, ho van gestionar tot — inclosa la hipoteca amb el banc — i el procés va ser impecable de principi a fi."
Explica'ns què busques
Envia'ns per WhatsApp el tipus de propietat, zona i pressupost. Et responem en minuts i comencem a buscar-te opcions que encaixin — sense compromís.
Obrir WhatsAppo deixa'ns les teves dades