Immobiliària a Cadaqués
El poble de Dalí. Mercat limitat, propietats úniques, valor patrimonial.
Cadaqués a 6.896 €/m²
Sobre el mercat a Cadaqués
Cadaqués és un mercat petit i excepcional. Limitat físicament per la seva geografia i protegit urbanísticament, hi ha molt poca rotació de propietats, però les que surten generen una demanda internacional molt alta. Cases de poble blanques, propietats sobre el mar, vil·les a zones com Es Pianc o S'Alqueria Vella. Aquí el coneixement local és el que obre portes.
- ✓ Accés a propietats abans que surtin al mercat
- ✓ Atenció discreta a perfils d'alta capacitat
- ✓ Assessorament patrimonial i successori
- ✓ Compradors internacionals (França, Regne Unit, EUA)
Busques propietat a Cadaqués?
En aquest moment no tenim propietats publicades a Cadaqués, però coneixem la zona a fons i treballem amb xarxa d'immobiliàries col·laboradores. Explica'ns què busques i t'avisem quan aparegui alguna cosa que encaixi.
Avisa'm per WhatsAppTambé pots escriure'ns pel formulari o trucar-nos al +34 663 505 346.
Assessors de compra
T'ajudem a buscar i comprar la teva nova casa?
No treballem només amb el nostre catàleg. T'assessorem sobre qualsevol propietat del mercat — sigui de qui sigui.
Busquem, analitzem, negociem i finançem. Tu decideixes. Nosaltres executem.
- Analitzem cada immoble com si fos nostre. Estat constructiu, situació legal, càrregues, urbanisme. Veiem el que un comprador sense experiència no pot veure.
- Guiem tot el procés. Analitzar, negociar, reservar, finançar, comprar. En l'ordre correcte i sense saltar-te res que després et costi diners.
- Veiem potencial on tu veus un problema. Sabem què es pot reformar, quant costa i si el banc ho finança. Oportunitats que sense experiència descartes.
- Hipoteca negociada amb 20+ bancs. Aconseguim tipus i condicions que tu sol no pots aconseguir. El volum que movem treballa al teu favor.
100% gratuït — cobrem de la immobiliària venedora.
Cobrem de qui ven, sí. Però la nostra feina és aconseguir-te el millor preu possible — no el més alt. Com millor et va a tu, més reputació guanyem nosaltres. Així seguim en el negoci.
El que ens fa diferents...
Sabem el que val cada propietat.
Perquè hem comprat i venut amb els nostres propis diners.
Portem anys comprant, promovent i venent immobles amb els nostres propis diners. Sabem exactament on s'amaguen els problemes i on estan les oportunitats que altres no veuen. Aquesta experiència és ara al teu servei.
Treballem tota la zona
Cada poble té el seu mercat. Coneixem les particularitats de cadascun.
El que diuen els nostres clients
Persones reals. Operacions reals.
"Portàvem gairebé un any mirant portals i visitant pisos que mai no acabaven d'encaixar. A GC Immo ens van escoltar de veritat, ens van proposar tres opcions en dos dies i en tres setmanes teníem les claus. No es pot demanar més."
"Feia dos anys que buscava segona residència des de França sense èxit. GC Immo em va portar tres opcions perfectes en menys de 48 hores, ho van gestionar tot — inclosa la hipoteca amb el banc — i el procés va ser impecable de principi a fi."
"Vaig posar la casa a la venda pel meu compte durant sis mesos sense cap resultat seriós. Amb GC Immo la vam vendre en set setmanes, al preu que demanàvem. Tant de bo ho hagués fet abans. El procés va ser transparent de principi a fi."
Recerca personalitzada
Diga'ns exactament què vols.
En 48h et portem 3 opcions que encaixen.
Zona, tipus, habitacions, piscina, vistes al mar... Com més ens expliquis, millor busquem. Sense que moguis un dit.
Envia'ns per WhatsApp el que busques (zona, tipus, habitacions, pressupost, extres com piscina o vistes al mar). Et responem en minuts i, en 48h, et portem opcions que encaixin.
CtaTambé pots parlar amb nosaltres per WhatsApp.
Sense compromís · Resposta en minuts
Preguntes freqüents — Cadaqués
És difícil trobar propietat a Cadaqués?
Sí. L'oferta visible públicament és molt reduïda perquè bona part es mou abans de publicar-se. Treballar amb un agent local amb xarxa a Cadaqués marca la diferència.
Quant val una casa de poble a Cadaqués?
Cases petites al casc antic des de 600.000 €. Propietats amb vistes al mar o a prop de la platja fàcilment superen 1,5–3 M€. Vil·les privades en zones exclusives poden arribar a 5 M€ o més.
Quines restriccions urbanístiques hi ha?
Cadaqués té una protecció urbanística estricta. No es pot ampliar el volum edificable lliurement. Abans de comprar per reformar, revisem la cèdula urbanística per evitar sorpreses.
A quines zones de Cadaqués es compra?
El casc antic (cases de poble blanques, carrers de vianants), el front sobre el mar i badies com Es Pianc o S'Alqueria Vella, i l'entorn de Port Lligat amb la casa de Dalí. Cada zona té un perfil i un rang de preu molt diferents; t'orientem segons el que busquis.
Com funciona comprar una propietat que no està publicada?
Bona part de les millors propietats de Cadaqués es venen sense arribar als portals. Treballem amb una xarxa local que ens avisa abans de publicar; et presentem oportunitats d'acord amb el teu perfil i t'acompanyem amb discreció en la negociació i en tota la part legal i urbanística.
GC Finance
Necessites hipoteca per a la teva compra?
Negociem amb més de 20 bancs per aconseguir-te condicions que pel teu compte no pots igualar. Tant si compres una propietat nostra com de qualsevol altra immobiliària.