Casa moderna en Santa Margarita con 22m de amarre

Espectacular villa de alto standing con amarre de 22 metros en Santa Margarida, Roses

En la exclusiva marina residencial de Santa Margarida, en Roses, se encuentra esta impresionante villa de aproximadamente 530 m² construidos, una propiedad singular que destaca por la amplitud de sus espacios, la calidad de sus acabados, su diseño contemporáneo y su magnífico amarre privado de 22 metros.

Construida en dos plantas y diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, la vivienda ofrece una excelente conexión entre los espacios interiores, la piscina y el canal. Su distribución resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto standing para quienes buscan comodidad, privacidad y acceso directo al mar.

Al acceder a la propiedad, un elegante recibidor conduce a la zona principal de la vivienda. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, concebido como el corazón de la casa. Sus grandes aperturas permiten disfrutar de una agradable continuidad visual con el exterior y ofrecen acceso directo a la terraza, la piscina y el amarre.

La zona de día dispone de diferentes ambientes para relajarse, recibir invitados o disfrutar de reuniones familiares, siempre con el canal y la luz natural como protagonistas.

La cocina, moderna y completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama, una distribución funcional y abundante espacio de trabajo y almacenamiento. Su diseño combina comodidad, tecnología y elegancia, convirtiéndola en un espacio ideal tanto para el uso diario como para preparar comidas en familia o con invitados.

Desde esta misma planta, mediante un acceso con pocos escalones, se llega a una amplia suite privada con dormitorio y baño completo. Esta estancia ofrece una gran comodidad y resulta especialmente práctica como dormitorio principal, habitación para invitados o espacio independiente para familiares.

La planta superior alberga cuatro dormitorios de buenas dimensiones y dos baños completos. Además, dispone de un segundo salón con cocina americana, creando una zona independiente y versátil dentro de la vivienda.

Este espacio puede utilizarse como apartamento para invitados, área familiar privada, zona de ocio o alojamiento independiente. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 45 m², con agradables vistas al canal y espacio suficiente para crear una zona de descanso, comedor exterior o solárium.

Uno de los grandes atractivos de esta villa es su excepcional zona exterior. La propiedad cuenta con una piscina privada de aproximadamente 8,5 × 5,5 metros, equipada con sistema de autolimpieza, lo que facilita notablemente su mantenimiento.

Junto a la piscina encontramos diferentes espacios para disfrutar al aire libre, tomar el sol, organizar comidas o relajarse contemplando el canal. La conexión directa entre el salón, la piscina y el amarre crea un entorno privilegiado para vivir el auténtico estilo de vida náutico de Santa Margarida.

El amarre privado, con una longitud aproximada de 22 metros, permite alojar embarcaciones de grandes dimensiones y acceder cómodamente a la vivienda desde el agua. Una característica especialmente exclusiva para quienes desean tener su barco junto a casa y navegar por la bahía de Roses y la Costa Brava con total comodidad.

La propiedad dispone además de un extraordinario garaje de aproximadamente 200 m², con capacidad para estacionar hasta siete vehículos. Este gran espacio también puede destinarse parcialmente a almacenamiento, taller, zona deportiva o garaje para motocicletas y material náutico.

La vivienda está equipada con ascensor, facilitando la comunicación entre las diferentes plantas y aportando un alto nivel de comodidad y accesibilidad.

Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, la calefacción, la chimenea, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y un completo sistema de alarma con cámaras de seguridad.

Una villa excepcional por sus dimens