Espectacular casa amb amarrador privat

Al prestigiós sector Freser d'Empuriabrava es troba aquesta excepcional propietat situada al costat d'un dels canals amples de la marina. Un habitatge especialment singular per la seva distribució completament en una sola planta i per les seves magnífiques instal·lacions nàutiques, dissenyades per oferir la màxima comoditat i protecció als amants de la navegació.

La propietat s'aixeca sobre una àmplia parcel·la de 1.124 m² amb orientació sud, una característica que permet gaudir del sol durant pràcticament tot el dia al jardí, la piscina i les diferents zones exteriors. La seva distribució sense escales facilita la mobilitat entre totes les estances i converteix la casa en una opció ideal tant com a residència habitual com a segona residència al costat del canal.

Amb una superfície total d'aproximadament 397 m² construïts, la propietat ofereix espais amplis, funcionals i perfectament connectats amb l'exterior.

Un extraordinari amarrador cobert de 86 m²

Un dels elements més exclusius d'aquest habitatge és el seu impressionant amarrador cobert de 86 m², concebut com un autèntic garatge nàutic integrat dins de la propietat.

Aquest espai permet mantenir l'embarcació directament a l'aigua i protegida del sol, la pluja, la humitat ambiental i els ocells, evitant haver de retirar-la del canal. Una solució especialment pràctica per conservar el vaixell en millors condicions i poder accedir-hi còmodament en qualsevol moment.

A més de l'amarrador cobert, la finca disposa d'un amarrador exterior d'aproximadament 25 metres de longitud, situat en un canal ample. Aquest segon espai resulta ideal per a embarcacions de dimensions més grans, per rebre visites per mar o per disposar d'una zona addicional d'atracada.

Habitatge completament distribuït en una planta

La zona residencial compta amb aproximadament 196,50 m² i ha estat dissenyada per gaudir d'una vida còmoda, pràctica i sense desnivells.

El cor de la casa és un ampli i lluminós saló-menjador, connectat directament amb el jardí i la zona de piscina mitjançant grans obertures. Aquesta connexió crea una agradable continuïtat entre l'interior i l'exterior, permetent gaudir del clima mediterrani i de l'entorn nàutic durant tot l'any.

La cuina oberta s'integra de manera natural a la zona de dia, creant un espai ampli i social, ideal per compartir moments en família o amb convidats sense perdre la comunicació entre les diferents àrees.

L'habitatge disposa de quatre habitacions dobles, totes de bones dimensions. L'habitació principal està concebuda com una còmoda suite privada i incorpora bany propi i vestidor, oferint un espai íntim i funcional dins de la casa.

La distribució es completa amb un segon bany complet i un lavabo de cortesia per a les visites, aportant comoditat tant per als residents com per als convidats.

L'accés principal està protegit per un porxo cobert de 12,50 m², que aporta caràcter a l'entrada i permet accedir a l'habitatge de manera resguardada.

Ampli exterior orientat al sud

La parcel·la ofereix diferents espais per gaudir a l'aire lliure, destacant una magnífica piscina privada amb una làmina d'aigua d'aproximadament 58 m², amb unes dimensions properes als 5 × 10 metres.

Gràcies a la seva orientació sud, la zona de piscina rep una excel·lent exposició solar durant tot el dia. El jardí disposa d'espai suficient per crear diferents ambients: menjador exterior, àrea de descans, zona de barbacoa, solàrium o espais enjardinats al voltant del canal.

La connexió directa entre el saló, la piscina i els amarradors permet gaudir plenament de l'estil de vida característic d'Empuriabrava, combinant habitatge, oci i navegació dins d'una mateixa propietat.

Garatge i espais auxiliars

La finca compta també amb un garatge privat d'aproximadament 44 m², amb capacitat per estacionar còmodament un vehicle i disposar d'espai addicional d'emmagatzematge.