Villa indépendante rénovée de 3 chambres à Roses

Découvrez cette charmante villa indépendante d'environ 118 m² construits, située sur une parcelle de 425 m², dans un quartier pratique, proche de la plage et de tous types de commerces et services.

Grâce à son orientation sud, le logement bénéficie d'une excellente lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Le grand jardin qui entoure la propriété offre de multiples possibilités et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison dispose d'un salon-séjour confortable et lumineux, relié à une cuisine américaine moderne qui apporte volume et fonctionnalité à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau complète avec douche et WC. Le logement compte en outre un petit espace buanderie, très pratique au quotidien.

À l'extérieur, nous trouvons un joli jardin arboré, idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen. La parcelle offre également suffisamment d'espace pour installer une piscine, créant un agréable espace de loisirs et de détente pendant les mois d'été.

La propriété dispose par ailleurs d'un abri pouvant servir de garage léger, de local de rangement ou d'abri de jardin, en plus d'un espace de stationnement dans la parcelle.

Par son orientation, sa distribution et son emplacement, ce logement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire près de la mer.

Caractéristiques principales

Environ 118 m² construits

Parcelle de 425 m²

Orientation sud

Salon-séjour lumineux

Cuisine américaine moderne

Suite principale avec salle de bains privative

Deux chambres supplémentaires

Deux salles de bains complètes

Petit espace buanderie

Jardin arboré

Possibilité d'installer une piscine

Abri pouvant servir de garage ou de rangement

Stationnement dans la parcelle

Proche de la plage et des commerces

Certaines images incluent une décoration virtuelle à titre illustratif. Le logement est vendu dans son état actuel, tel qu'il apparaît sur les photographies originales non retouchées.

Certificat de performance énergétique

Consommation : F – 307 kWh/m² par an

Émissions : E – 52 kg CO₂/m² par an