Renovierte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in Roses

Entdecken Sie diese gemütliche freistehende Villa mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem 425 m² großen Grundstück, gelegen in einer komfortablen Wohnlage in der Nähe des Strandes sowie sämtlicher Geschäfte und Dienstleistungen.

Dank ihrer Südausrichtung genießt das Haus während eines Großteils des Tages einen hervorragenden Einfall von natürlichem Licht, wodurch in allen Räumen eine warme und angenehme Atmosphäre entsteht. Der großzügige Garten, der das Anwesen umgibt, bietet vielfältige Möglichkeiten und lädt dazu ein, den Außenbereich in aller Ruhe zu genießen.

Das Haus verfügt über ein komfortables, helles Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen offenen Küche verbunden ist, die dem Wohnbereich Großzügigkeit und Funktionalität verleiht.

Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten kompletten Badezimmer mit Dusche und WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kleinen Hauswirtschaftsbereich, der im Alltag sehr praktisch ist.

Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner, baumbestandener Garten – ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das mediterrane Klima zu genießen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines Pools, wodurch in den Sommermonaten eine angenehme Freizeit- und Erholungszone entsteht.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Schuppen, der als leichte Garage, Lagerraum oder Gartenhaus genutzt werden kann, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Aufgrund ihrer Ausrichtung, Aufteilung und Lage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Meeresnähe.

Wichtigste Merkmale

Ca. 118 m² Wohnfläche

Grundstück von 425 m²

Südausrichtung

Helles Wohn-Esszimmer

Moderne offene Küche

Master-Suite mit eigenem Bad

Zwei weitere Schlafzimmer

Zwei komplette Badezimmer

Kleiner Hauswirtschaftsbereich

Baumbestandener Garten

Möglichkeit zum Bau eines Pools

Schuppen, nutzbar als Garage oder Lagerraum

Stellplatz auf dem Grundstück

In der Nähe von Strand und Geschäften

Einige Bilder enthalten virtuelle Dekoration zu Illustrationszwecken. Das Haus wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, so wie es auf den unbearbeiteten Originalfotos zu sehen ist.

Energieausweis

Verbrauch: F – 307 kWh/m² pro Jahr

Emissionen: E – 52 kg CO₂/m² pro Jahr