Villa de plain-pied avec 3 chambres et piscine privée

Profitez du confort d'un logement moderne, lumineux et entièrement rénové dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Roses.

Cette magnifique villa de plain-pied compte environ 140 m² construits sur une parcelle de 402 m². Grâce à son excellente orientation sud, la propriété reçoit une abondante lumière naturelle toute la journée et offre une ambiance chaleureuse et agréable dans toutes les pièces.

Le logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est vendu entièrement meublé, prêt à habiter sans aucuns travaux supplémentaires.

Une distribution confortable, moderne et fonctionnelle

En entrant dans le logement, nous trouvons une entrée pratique qui dessert de manière fluide les différentes pièces.

L'espace principal se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique, idéal pour améliorer le rangement et l'organisation quotidienne.

L'espace nuit dispose de trois chambres confortables. La chambre principale fonctionne comme une grande suite, équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau privative avec douche et WC.

Les deux autres chambres, également avec placards intégrés, partagent une seconde salle d'eau moderne avec douche et WC.

Des espaces extérieurs pensés pour en profiter

L'extérieur de la propriété a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen.

L'espace principal du jardin dispose d'une piscine privée de 7 x 4 mètres, entourée d'une vaste surface dallée, parfaite pour installer des transats, créer un coin détente ou profiter de repas en plein air. Il dispose également d'une douche extérieure, très pratique pendant les mois d'été.

Au niveau supérieur se trouve une grande terrasse solarium avec des vues dégagées sur les environs. Cet espace est idéal pour prendre le soleil, se détendre ou profiter de moments paisibles en fin de journée.

Confort et équipement

La propriété se trouve dans un cadre résidentiel calme et préservé, tout en restant très proche de la plage, des commerces et de tous les services de Roses.

La parcelle dispose d'un espace privé et sécurisé pour stationner un véhicule.

La villa est livrée entièrement meublée et en parfait état : le futur propriétaire pourra s'installer immédiatement.

Caractéristiques principales

Environ 140 m² construits

Parcelle de 402 m²

Logement de plain-pied

Orientation sud

Entièrement rénové

Vendu meublé

Salon-séjour ample et lumineux

Cuisine américaine équipée

Cellier indépendant

3 chambres

Suite principale avec salle d'eau privative

2 salles d'eau complètes avec WC

Placards intégrés

Piscine privée de 7 x 4 mètres

Douche extérieure

Terrasse solarium au niveau supérieur

Stationnement dans la parcelle

Quartier résidentiel calme

Proche de la plage et des commerces

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et prêt à vivre à Roses.

Certificat de performance énergétique

Consommation : E – 269 kWh/m² par an

Émissions : E – 45 kg CO₂/m² par an