Vil·la d'una sola planta amb 3 habitacions i piscina privada

Gaudiu del confort d'un habitatge modern, lluminós i totalment reformat en una de les zones residencials més tranquil·les i sol·licitades de Roses.

Aquesta magnífica vil·la d'una sola planta compta amb aproximadament 140 m² construïts sobre una parcel·la de 402 m². Gràcies a la seva excel·lent orientació sud, la propietat rep abundant llum natural durant tot el dia i ofereix un ambient càlid i agradable a totes les estances.

L'habitatge ha estat renovat íntegrament amb materials de qualitat i es ven completament moblat, a punt per entrar-hi a viure sense necessitat de fer cap treball addicional.

Una distribució còmoda, moderna i funcional

En accedir a l'habitatge trobem un rebedor pràctic que connecta de manera fluida amb les diferents estances.

La zona principal està formada per una àmplia sala d'estar-menjador molt lluminosa, oberta a una moderna cuina americana completament equipada. Al costat de la cuina hi ha un pràctic espai de rebost, ideal per millorar l'emmagatzematge i l'organització diària.

La zona de descans disposa de tres dormitoris confortables. El dormitori principal funciona com una àmplia suite, equipada amb armaris encastats i un bany privat amb dutxa i WC.

Els altres dos dormitoris, també amb armaris integrats, comparteixen un segon bany modern amb dutxa i WC.

Espais exteriors pensats per gaudir

L'exterior de la propietat ha estat dissenyat per aprofitar al màxim el clima mediterrani.

La zona principal del jardí compta amb una piscina privada de 7 x 4 metres, envoltada per una àmplia superfície pavimentada, perfecta per instal·lar-hi gandules, crear una zona chill-out o gaudir d'àpats a l'aire lliure. També disposa d'una dutxa exterior, molt pràctica durant els mesos d'estiu.

A la planta superior hi ha una àmplia terrassa solàrium amb vistes obertes a l'entorn. Aquest espai resulta ideal per prendre el sol, relaxar-se o gaudir de moments tranquils al final del dia.

Comoditat i equipament

La propietat es troba en un entorn residencial tranquil i protegit, tot i que manté una excel·lent proximitat amb la platja, els comerços i tots els serveis de Roses.

Dins de la parcel·la disposa d'una zona privada i segura per aparcar un vehicle.

La vil·la es lliura totalment moblada i en perfecte estat, de manera que el futur propietari podrà instal·lar-s'hi immediatament.

Característiques principals

Aproximadament 140 m² construïts

Parcel·la de 402 m²

Habitatge distribuït en una sola planta

Orientació sud

Totalment reformada

Es ven moblada

Sala d'estar-menjador àmplia i lluminosa

Cuina americana equipada

Rebost independent

3 dormitoris

Suite principal amb bany privat

2 banys complets amb WC

Armaris encastats

Piscina privada de 7 x 4 metres

Dutxa exterior

Terrassa solàrium a la planta superior

Aparcament dins de la parcel·la

Zona residencial tranquil·la

A prop de la platja i dels comerços

Una propietat ideal per a qui busca un habitatge modern, còmode i a punt per gaudir a Roses.

Certificat d'eficiència energètica

Consum: E – 269 kWh/m² l'any

Emissions: E – 45 kg CO₂/m² l'any