Appartement rue De La Roca Llarga, 7

Appartement rénové avec vue sur la mer et le canal à Santa Margarida – Roses

À Santa Margarida, l'un des quartiers les plus connus et recherchés de Roses pour son ambiance méditerranéenne, ses canaux navigables et sa proximité avec la plage, se trouve cet agréable appartement rénové, idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Costa Brava.

Le logement est situé au deuxième étage sans ascenseur et compte 58 m² utiles, distribués de façon pratique et bien optimisée. Ses espaces sont lumineux, confortables et pensés pour faciliter le quotidien.

La pièce principale se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant une ambiance agréable, fonctionnelle et connectée. Depuis cette pièce, on accède directement au balcon, l'un des points forts de l'appartement, d'où l'on profite de jolies vues sur la mer et le canal de Santa Margarida.

L'appartement dispose de 2 chambres doubles. L'une d'elles possède une salle d'eau privative de type suite, sans WC, et une sortie directe sur le balcon, apportant une sensation d'espace, de lumière naturelle et de connexion avec l'extérieur. Le logement dispose en outre d'une seconde salle de bains complète avec douche.

Grâce à son orientation et à son apport de lumière naturelle, l'appartement transmet une sensation chaleureuse et accueillante toute l'année. C'est un logement parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique près de la mer, dans un quartier vivant, avec services et un cadre très caractéristique de Roses.

En valeur ajoutée, la propriété inclut une grande place de parking en zone commune, un plus particulièrement important à Santa Margarida, où disposer d'un stationnement est un grand confort.

Le logement est partiellement rénové et prêt à habiter, tout en offrant encore une marge pour de petites améliorations qui pourraient augmenter sa valeur et moderniser davantage son image. De plus, l'immeuble réalise actuellement des travaux d'amélioration importants, ce qui fait de cette propriété une option très intéressante également du point de vue de l'investissement à moyen terme.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec vue, bien situé, avec parking et du potentiel dans l'un des quartiers les plus demandés de Roses.

Informations complémentaires :

La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix.

Le prix n'inclut ni les impôts ni les frais d'achat-vente. Sont à la charge de l'acquéreur l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, les frais liés au financement.

Nous serons ravis d'organiser une visite et de vous montrer cette propriété personnellement.

Certaines photographies ont été retouchées numériquement pour améliorer leur présentation.