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Analyse de mon achat

Pouvez-vous vous permettre cet appartement ? Qu'est-ce que vous ne pouvez pas manquer avant de signer ? Remplissez en 2 minutes.

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Le bien qui vous intéresse

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Le bien

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Votre analyse

🟢 Vas cómodo

Mensualité estimée (30 ans, taux 3,30%)

—

— % ingresos

Liquidités nécessaires (apport 20% + droits de mutation 10% + frais 2,5%)

—

—

Réserve post-achat

—

Ce que vous ne pouvez pas manquer

Cochez ce que vous avez déjà vérifié. Si un point est en attente, nous vous indiquons comment le traiter.

Avant de signer le compromis
⚠️ S'il y a des charges en cours, nous effectuons la vérification registre gratuitement avant que vous ne vous engagiez. Consulter par WhatsApp →
⚠️ Si la copropriété a des dettes en cours, l'acheteur en hérite. Nous vous aidons à gérer ce point. Consulter par WhatsApp →
⚠️ Sans ITE favorable, la banque peut refuser de financer. Nous recommandons de le vérifier avant d'avancer. Consulter par WhatsApp →
⚠️ Si les procès-verbaux révèlent des charges en attente, elles vous incombent dès la signature. Nous vous aidons à lire et négocier. Consulter par WhatsApp →
Lors des visites
⚠️ L'humidité structurelle peut représenter 10 000–30 000 € de travaux. Nous recommandons un expert de confiance (100–200 €) avant de signer. Consulter par WhatsApp →
💡 Sur la Costa Brava, le bruit estival dans les zones touristiques peut être très élevé. Visitez en saison si possible. Nous demander →
Questions obligatoires au vendeur
⚠️ Une charge votée est à votre compte dès la signature. Négociez-la à la baisse du prix ou demandez au vendeur de la payer. Nous consulter →

On continue ensemble ?

Envoyez-nous le résumé par WhatsApp et on en discute. Sans engagement — si vous décidez de continuer seul, vous ne nous devez rien.

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Calculez votre capacité d'achat

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Votre capacité d'achat

Plafond confortable (30% des revenus)

—

Avec les conditions de marché actuelles

Plafond extensible avec notre aide

—

Meilleur taux négocié + ratio élargi

Checklist pour les visites

Quand vous aurez un bien précis, cochez ce que vous avez déjà vérifié.

Documents clés
Lors des visites

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Envoyez-nous vos critères par WhatsApp (zone, budget, type) et nous vous prévenons quand nous trouvons quelque chose qui correspond.

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