Exklusives Anwesen an der Almadrava

In erster Linie des emblematischen Strandes Almadrava, in Roses, befindet sich ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das sich durch eines der exklusivsten und seltensten Merkmale der Costa Brava auszeichnet: mehrere direkte und private Zugänge zum Meer.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Verbindung zum Mittelmeer und ermöglicht einen unmittelbaren und diskreten Zugang zum Strand von verschiedenen Punkten der Immobilie aus. Ein praktisch einzigartiges Merkmal, das nur sehr wenigen Residenzen der Küste vorbehalten ist.

Über seinen Wohnwert hinaus bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Investitions- und Entwicklungspotenzial. Es erstreckt sich über ca. 12.000 m² Bauland, bereits aufgeteilt in fünf unabhängige Parzellen, mit der Möglichkeit, auf jeder von ihnen zwei Doppelhaushälften zu errichten. Diese Konfiguration macht das Anwesen zu einem Vermögenswert von großem Wert, der eine höchst exklusive Privatresidenz mit einem Immobilienprojekt in einer unwiederholbaren Lage direkt am Meer verbinden kann.

Im Herzen des Anwesens erhebt sich die Hauptresidenz, ein elegantes historisches Haus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Umgeben von mediterraner Vegetation, altem Baumbestand und Gärten, die Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl eines natürlichen Refugiums am Meer vermitteln, strahlt das Haus Charakter, Geschichte und zeitlose Eleganz aus.

Die Hauptresidenz verfügt über 1.015 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige Innenräume voller Persönlichkeit. Ihre äußere Architektur spiegelt einen entspannten und raffinierten mediterranen Stil wider, perfekt in die Küstenumgebung integriert, während die Innenräume eine klassische, herrschaftliche Essenz bewahren, mit noblen Proportionen, gepflegten Details und einer distinguierten Atmosphäre.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Pool von 26 m², einen privaten Tennisplatz und mehrere unabhängige Gebäude, die das Ensemble vervollständigen:

• ein Gästehaus,
• ein historisch für das Hauspersonal bestimmtes Wohnhaus,
• und ein einzigartiges Gebäude direkt am Meer, konzipiert als Bootsgarage für Motorboot oder Jetskis, mit direktem Zugang zum Strand.

Die Kombination aus Privatsphäre, direktem Zugang zum Mittelmeer, großer Grundstücksfläche und städtebaulichem Potenzial macht dieses Anwesen zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt.

Mehr als eine Residenz stellt dieses Anwesen an der Almadrava ein einzigartiges Küstenerbe dar: eine Immobilie, geschaffen, um sie zu genießen, zu bewahren und in die Zukunft zu tragen.

Die Immobilie liegt in Roses, in der exklusiven Gegend Almadrava. Sie verfügt über 1.202 m² Konstruktionsfläche und 970 m² Nutzfläche, verteilt auf 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand.