Propietat exclusiva a l'Almadrava

A primera línia de l'emblemàtica platja de l'Almadrava, a Roses, es troba una propietat veritablement excepcional, distingida per un dels atributs més exclusius i difícils de trobar a la Costa Brava: diversos accessos directes i privats al mar.

La finca gaudeix d'una connexió privilegiada amb el Mediterrani, que permet accedir a la platja de manera immediata i discreta des de diferents punts de la propietat. Una característica pràcticament única, reservada a molt poques residències del litoral.

A més del seu valor residencial, la propietat ofereix un extraordinari potencial d'inversió i desenvolupament immobiliari. S'estén sobre aproximadament 12.000 m² de terreny urbanitzable, ja segregat en cinc parcel·les independents, amb la possibilitat de desenvolupar dos habitatges aparellats en cadascuna. Aquesta configuració converteix la finca en un actiu patrimonial de gran valor, capaç de combinar una residència privada de màxima exclusivitat amb un projecte immobiliari en una ubicació irrepetible davant del mar.

Al cor de la propietat s'alça la residència principal, una elegant casa d'època conservada en excel·lent estat. Envoltada de vegetació mediterrània, arbres consolidats i jardins que aporten privacitat, calma i una sensació de refugi natural al costat del mar, l'habitatge transmet caràcter, història i una elegància atemporal.

La residència principal compta amb 1.015 m² construïts, distribuïts en amplis espais interiors plens de personalitat. La seva arquitectura exterior reflecteix un estil mediterrani relaxat i sofisticat, perfectament integrat en l'entorn costaner, mentre que els seus interiors conserven una essència clàssica i senyorial, amb proporcions nobles, detalls cuidats i una atmosfera distingida.

La finca disposa també d'una piscina privada de 26 m², pista de tennis privada i diverses construccions independents que completen el conjunt:

• una casa de convidats,
• un habitatge destinat històricament al personal de servei,
• i una singular construcció al costat del mar, concebuda com a garatge nàutic per a llanxa o motos d'aigua, amb accés directe a la platja.

La combinació de privacitat, accés directe al Mediterrani, gran superfície de terreny i potencial urbanístic converteix aquesta propietat en una oportunitat extremadament escassa dins del mercat immobiliari d'alta gamma.

Més que una residència, aquesta finca a l'Almadrava representa un llegat costaner únic: una propietat pensada per gaudir, preservar i projectar cap al futur.

L'habitatge se situa a Roses, a l'exclusiva zona de l'Almadrava. Compta amb 1.202 m² construïts i 970 m² útils, distribuïts en 8 habitacions i 7 banys, i es troba en perfecte estat de conservació.