Freistehende Villa zum Verkauf am Puig Rom

Freistehende Villa mit privilegiertem Blick auf die Bucht von Roses

In einer der höchstgelegenen und exklusivsten Zonen von Puig Rom befindet sich diese großartige freistehende Villa — eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und einem wirklich außergewöhnlichen Panoramablick über die Bucht von Roses, das Meer und die umliegende Naturlandschaft.

Das Haus verfügt über 299 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.835 m² und bietet eine sehr interessante Kombination aus Platz, Helligkeit und Potenzial. Es ist das ideale Haus für alle, die ein großzügiges Zuhause in privilegierter Lage suchen, aber auch für alle, die eine Immobilie mit Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder künftigen Entwicklung schätzen.

Die Hauptetage ist auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin — ein warmer, einladender Raum mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man einen spektakulären Blick auf das Meer und die gesamte Bucht genießt. Auf derselben Etage befinden sich außerdem eine separate Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, einem kompletten Badezimmer und zwei privaten Terrassen. Der freie Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft von Roses macht von diesen Räumen aus jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem.

Das Haus verfügt zudem über eine oberste Etage mit einem sehr hellen Studio — perfekt als Büro, Lesezimmer, Kreativraum oder Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stauraum — eine sehr praktische und geschätzte Eigenschaft bei einem Haus dieser Größe.

Einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist ihr weitläufiges Grundstück. Die 1.835 m² bieten viel verfügbare Fläche und großes Potenzial, um zu bauen, zu erweitern oder neue Bereiche zu entwickeln — stets vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von der Gestaltung eines spektakulären Außenbereichs mit Pool, mediterranen Gärten und Chill-out-Zonen bis hin zu neuen Bauprojekten, die den Wert des Grundstücks voll ausschöpfen.

Dank ihrer Lage, Größe und Bebaubarkeit ist diese Immobilie besonders interessant sowohl für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und einzigartige Ausblicke suchen, als auch für Investoren, die ein Grundstück mit großen Möglichkeiten in einer der gefragtesten Gegenden von Roses nutzen möchten.

In der prestigeträchtigen Umgebung von Puig Rom gelegen, bietet das Haus die Ruhe einer exklusiven Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Stränden, zum Zentrum von Roses, zu Restaurants, Geschäften und allen nötigen Services zu verzichten.

Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Blick, großem Grundstück und enormem Potenzial — sei es als einzigartiges Zuhause oder als sehr interessantes Immobilienprojekt mitten an der Costa Brava.

Energieausweis-Nr.: 43SX6JRHV

Bewohnbarkeitszertifikat-Nr. (Cédula de habitabilidad): CHG00449124001