Grundstück mit Projekt für eine Luxusvilla

### Baugrundstück in Mas Fumats mit Projekt für eine Luxusvilla und Panoramablick

In der exklusiven Wohngegend Mas Fumats in Roses befindet sich dieses herrliche Baugrundstück von **720 m²**, gelegen in einer ruhigen, privilegierten Umgebung – ideal, um ein Wohnhaus der Spitzenklasse mit spektakulärem Blick über die Bucht von Roses und die mediterrane Landschaft zu verwirklichen.

Das Grundstück besticht durch seine Größe, seine Ausrichtung und sein großes Potenzial. Das von uns entworfene Projekt sieht den Bau einer **modernen, exklusiven Villa** vor, die sich perfekt in die natürliche Hanglage des Grundstücks einfügt und Aussicht, Privatsphäre und natürlichen Lichteinfall optimal ausnutzt.

Wie die Projektbilder zeigen, würde sich das Haus durch zeitgenössische Architektur, klare Linien, große Fensterfronten und offene Räume auszeichnen. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass die Haupträume den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitieren und eine ständige Verbindung zum Außenbereich behalten.

Das künftige Haus würde sich auf **zwei Hauptgeschosse plus ein Untergeschoss** verteilen, mit einer Gesamtfläche von etwa **350 m²**, einschließlich Wohnbereich, Garage, Pool und zugehörigen Flächen.

Das Erdgeschoss, mit einer bebauten Fläche von ca. **144 m²**, wäre hauptsächlich dem Wohnbereich vorbehalten, mit großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die sich zu den Terrassen und zur Landschaft hin öffnen. Die großen Fensterfronten würden einen beeindruckenden Panoramablick bieten und ein Gefühl von Weite und Kontinuität zwischen innen und außen schaffen.

Das Obergeschoss, mit einer bebauten Fläche von ca. **102 m²**, würde den Ruhebereich beherbergen, mit Schlafzimmern und privaten Räumen, die so ausgerichtet sind, dass man Ruhe, natürliches Licht und die Aussicht genießen kann.

Im Außenbereich ist ein Pool von etwa **34 m²** vorgesehen, eingebettet in eine große Terrassenfläche, von der aus sich die Umgebung betrachten und das Klima der Costa Brava genießen lässt. Dieser Bereich ist als echte Relaxzone konzipiert – ideal, um in der Sonne zu liegen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder die Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Untergeschoss, mit einer bebauten Fläche von ca. **54 m²**, wäre hauptsächlich für Garage, Stellplätze und Stauraum vorgesehen und würde dem Gesamtkonzept Komfort und Funktionalität verleihen.

Neben dem reinen Erwerb des Grundstücks besteht die Möglichkeit, sich für eine **schlüsselfertige** Lösung zu entscheiden, die das Grundstück, das von unserem Team entwickelte Projekt und den kompletten Bau des Hauses umfasst. So erhält der Käufer eine fertiggestellte Villa, ohne sich separat um Architekten, Bauunternehmen, Genehmigungen oder Lieferanten kümmern zu müssen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Roses zu bauen – mit moderner Architektur, großzügigen Räumen, Pool, viel natürlichem Licht und einem privilegierten Blick auf die Bucht.

Kontaktieren Sie uns, um das Projekt kennenzulernen, die Pläne einzusehen und detaillierte Informationen zur schlüsselfertigen Option zu erhalten.