Exclusiva villa de obra nueva en primera línea de mar en Begur
3.300.000 €
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295 m² construidos | Parcela de 995 m² | 5 dormitorios | 4 baños | Piscina privada | Ascensor | Vistas panorámicas al Mediterráneo
En uno de los enclaves más privilegiados y exclusivos de la Costa Brava, entre la cala de Sa Tuna y el Cap de Begur, se encuentra esta extraordinaria villa de obra nueva, situada en primera línea de acantilado, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la belleza natural del paisaje mediterráneo.
Ubicada en la tranquila zona residencial de Es Falguerines, la propiedad disfruta de una posición excepcional, rodeada de vegetación mediterránea, pinares y formaciones rocosas, con unas impresionantes vistas abiertas al mar.
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo su ubicación, la luz natural y las vistas, ofreciendo espacios amplios, elegantes y perfectamente conectados con el exterior.
La propiedad
La villa se construye sobre una parcela privada de 995 m², con una superficie construida de aproximadamente 295 m² y 219 m² útiles interiores, distribuidos en tres niveles escalonados que se adaptan a la pendiente natural del terreno.
Su orientación noreste permite disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo desde las principales estancias de la vivienda.
El proyecto contempla una arquitectura moderna de líneas limpias, grandes superficies acristaladas, materiales de calidad y amplias terrazas que convierten el paisaje en el verdadero protagonista.
La vivienda contará con cinco dormitorios, cuatro baños, ascensor privado, piscina, jardín y aparcamiento para dos vehículos.
Distribución de la vivienda
Planta superior – Acceso principal
El acceso a la propiedad se realiza desde la calle mediante una plataforma privada de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una superficie aproximada de 47 m².
Desde esta planta se accede al vestíbulo principal, que conecta con la escalera interior y el ascensor privado que comunica los tres niveles de la vivienda.
La cubierta ajardinada permite integrar visualmente la construcción en el entorno natural.
Planta intermedia – Zona de descanso
Esta planta está destinada principalmente a la zona de noche y dispone de cuatro amplios dormitorios, todos ellos con acceso a una espectacular terraza de aproximadamente 38 m² que recorre la fachada orientada al mar.
La suite principal, de aproximadamente 24 m², dispone de un baño privado de más de 9 m² y disfruta de unas magníficas vistas al Mediterráneo.
La segunda suite cuenta con cerca de 19 m², vestidor independiente y baño privado.
Los otros dos dormitorios dobles, de aproximadamente 13 m² cada uno, comparten un tercer baño completo.
La distribución ha sido diseñada para garantizar privacidad, comodidad y una conexión constante con el paisaje exterior.
Planta inferior – Zona de día
En el nivel inferior encontramos el corazón de la vivienda: un espectacular espacio abierto de aproximadamente 55 m² que integra salón, comedor y cocina.
Los grandes ventanales permiten disfrutar de vistas panorámicas al mar y conectan directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior.
La cocina, de concepto abierto, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos.
En esta misma planta se encuentra un quinto dormitorio con vestidor y baño privado, ideal para invitados, familiares o personal de servicio.
También dispone de un lavadero independiente, sala de máquinas y espacios de distribución.
Exteriores y piscina
Los espacios exteriores constituyen uno de los principales atractivos de esta propiedad.
La villa contará con una espectacular piscina privada de 40 m², situada al mismo nivel que el salón y el porche, creando una zona de descanso privilegiada frente al Mediterráneo.
El porche cubierto, de aproximadamente 31 m², permite disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares y momentos de tranquilidad contemplando el paisaje.
Caractéristiques
Localisation
La localisation est approximative pour des raisons de confidentialité.
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Coût total d'achat approximatif, taxes et frais inclus : 3.746.000 €
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