GC Finance — Analyse hypothécaire gratuite

Payez-vous trop cher
pour votre prêt immobilier ?

70 % des prêts immobiliers souscrits avant 2024 ont des conditions améliorables. Nous vous disons combien vous pouvez économiser — gratuitement et en 24 heures.

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Vous pouvez aussi nous écrire via formulaire ou nous appeler au +34 694 234 665.

Calculez combien vous pouvez économiser

Comparez votre prêt actuel avec la meilleure offre du marché d'avril 2026 (taux 2,50 %).

Capital restant dû (€)

Ce que vous devez encore à la banque

Années restantes

Durée qu'il vous reste

Taux actuel (%)

Votre taux d'intérêt actuel

5 signes que votre prêt est cher et vous ne le savez pas

Votre taux actuel est supérieur à 3 %

Le marché en 2026 est à 2,3-2,7 % pour les prêts fixes. Si votre taux est à 3,2 % ou plus, sur un prêt de 150 000 € avec 20 ans restants vous payez environ 18 000 € de plus en intérêts que ce que vous paieriez aujourd'hui.

Vous payez une assurance habitation/vie liée à la banque

Ces assurances coûtent généralement 400-800 €/an de plus qu'un équivalent externe. Si la bonification du taux ne compense pas, vous êtes facturé pour votre fidélité.

Vous avez signé avant 2024 et n'avez jamais révisé

Entre 2022 et 2024, les banques ont signé de nombreux prêts à des taux élevés en raison de la hausse de l'Euribor. Aujourd'hui, ces prêts sont clairement au-dessus du marché, mais la banque ne vous prévient pas — vous devez aller chercher l'amélioration.

Votre prêt est variable et l'Euribor a augmenté votre mensualité

Les Euribor élevés de 2023-2024 ont augmenté les mensualités des prêts variables de 30-40 %. Même s'il a baissé, si vous avez signé un prêt variable il y a longtemps, il peut être avantageux de passer au fixe maintenant à des conditions compétitives.

Vous avez des économies qui dorment sur votre compte

Pendant que votre prêt à 3 % génère des intérêts négatifs, avoir 20 000 € sur un compte courant à 0 % revient à perdre de l'argent réel. Un remboursement partiel peut être plus rentable que la plupart des investissements à faible risque.

Deux façons d'économiser : remboursement anticipé ou transfert

Ils ne s'excluent pas mutuellement — souvent le mouvement optimal est de faire les deux. Nous vous disons lequel convient à votre cas.

Remboursement anticipé (paiement supplémentaire)

Vous effectuez un paiement supplémentaire sur le capital restant avec vos économies. Réduit la dette et les intérêts futurs.

Quand c'est conseillé :

✓ Vous avez des économies disponibles non utilisées
✓ Votre taux actuel n'est pas très élevé
✓ Vous voulez terminer votre prêt plus tôt

Transfert (changer de banque)

Vous transférez votre prêt à une autre banque qui vous offre un meilleur taux. Vous conservez la dette mais payez moins chaque mois.

Quand c'est conseillé :

✓ Votre taux est au-dessus du marché actuel
✓ Vous voulez réduire la mensualité sans toucher vos économies
✓ Il vous reste plus de 8-10 ans

Plus d'info sur le transfert de prêt

Comment fonctionne notre analyse gratuite

Vous nous communiquez votre prêt actuel

Via WhatsApp : taux, capital restant, durée restante, frais, conditions. Ou directement le dernier acte notarié. Sans aucun engagement.

Nous calculons votre économie réelle

En 24 heures nous vous envoyons une proposition concrète : ce que vous payez aujourd'hui, ce que vous paieriez avec la meilleure offre de marché disponible, et la différence totale euro par euro.

Nous vous recommandons quoi faire

Si le remboursement anticipé vous convient — nous vous disons exactement combien et comment. Si le transfert vous convient — nous négocions la meilleure offre parmi +20 banques. Si les deux vous conviennent — nous vous expliquons l'ordre et les délais.

Nous agissons uniquement si cela vous fait économiser

Si vous décidez d'avancer, nous gérons toute la documentation et les démarches. Si vous décidez de ne pas le faire, vous gardez l'analyse comme référence et ne payez rien.

Questions fréquentes

Comment savoir si je paye trop cher ?

Si votre taux est >3 %, vous avez des assurances liées à la banque, ou vous avez signé avant 2024 sans réviser — vous payez presque certainement trop.