GC Finance — Anàlisi hipotecària gratuïta
Estàs pagant massa
per la teva hipoteca?
El 70 % de les hipoteques signades abans del 2024 tenen condicions millorables. Et diem quant pots estalviar — gratis i en 24 hores.
Calcula quant pots estalviar
Compara la teva hipoteca actual amb la millor oferta del mercat abril 2026 (TIN 2,50 %).
El que encara deus al banc
Termini que et queda
Tipus d'interès actual
5 senyals que la teva hipoteca és cara i no ho saps
El teu TIN actual és superior al 3 %
El mercat el 2026 està en 2,3-2,7 % en hipoteca fixa. Si el teu TIN és 3,2 % o superior, en una hipoteca de 150.000 € a 20 anys restants pagues uns 18.000 € més d'interessos dels que pagaries avui.
Pagues una assegurança de llar/vida vinculada al banc
Aquestes assegurances solen costar 400-800 €/any més que el seu equivalent en una asseguradora externa. Si la bonificació del TIN no ho compensa, t'estan cobrant per la fidelitat.
Vas signar abans del 2024 i mai no has revisat
Entre 2022 i 2024 els bancs van signar moltes hipoteques amb tipus alts per la pujada de l'Euríbor. Avui aquestes hipoteques estan clarament per sobre del mercat, però el banc no t'avisa: has d'anar tu a per la millora.
La teva hipoteca és variable i l'Euríbor t'ha pujat la quota
Els Euríbor alts de 2023-2024 van elevar quotes de hipoteques variables un 30-40 %. Encara que ja va baixar, si vas signar variable fa temps igual et convé passar a fixa ara amb condicions competitives.
Tens estalvis acumulats parats al compte
Mentre la teva hipoteca al 3 % et genera interessos negatius, tenir 20.000 € al compte corrent al 0 % és perdre diners reals. Amortitzar parcialment pot ser més rendible que la majoria d'inversions de baix risc.
Les dues vies per estalviar: amortitzar o subrogar
No s'exclouen mútuament — sovint la jugada òptima és fer les dues. Et diem quina et convé en el teu cas.
Amortitzar (pagament extra)
Pagues una part extra del capital pendent amb els teus estalvis. Redueix el deute i els interessos futurs.
Quan convé:
- ✓ Tens estalvis disponibles parats
- ✓ El teu TIN actual no és molt alt
- ✓ Vols acabar abans la hipoteca
Subrogar (canviar de banc)
Portes la teva hipoteca a un altre banc que t'ofereix millor tipus. Mantens el deute però pagues menys cada mes.
Quan convé:
- ✓ El teu TIN està per sobre del mercat actual
- ✓ Vols baixar la quota mensual sense tocar els estalvis
- ✓ Et queden més de 8-10 anys
Com és la nostra anàlisi gratuïta
Ens passes la teva hipoteca actual
Per WhatsApp: TIN, capital pendent, termini restant, comissions, vinculacions. O directament l'última escriptura. Sense cap compromís.
Calculem el teu estalvi real
En 24 hores t'enviem una proposta concreta: quant pagues avui, quant pagaries amb la millor oferta de mercat disponible, i la diferència total euro a euro.
Et recomanem què fer
Si et convé amortitzar — et diem exactament quant i com. Si et convé subrogar — et negociem la millor oferta entre +20 bancs. Si et convenen les dues — t'expliquem l'ordre i els terminis.
Executem només si t'estalvia diners
Si decideixes avançar, gestionem tota la documentació i els tràmits. Si decideixes no fer-ho, l'anàlisi te la guardes com a referència i no pagues res.
Preguntes freqüents
Com sé si pago massa?
Si el teu TIN és >3 %, tens assegurances vinculades al banc, o vas signar abans del 2024 sense revisar — gairebé segur que estàs pagant de més.
Què és amortitzar?
Pagar una part extra del capital pendent. Redueix el capital i els interessos futurs.
Amortitzar o subrogar?
Depèn del teu TIN actual, estalvis disponibles i termini restant. T'assessorem en el teu cas.
Quant estalvio en amortitzar 10.000 €?
En una hipoteca tipus, uns 3.500 € d'interessos totals o 50 €/mes segons la modalitat.
És bon moment per revisar?
Sí. Després dels Euríbor alts de 2022-2024, els bancs competeixen agressivament. Millor moment en 3 anys.
Anàlisi gratuïta i sense compromís
En 24 hores et diem quant pots estalviar. Si no val la pena, t'ho diem.
Comença l'anàlisi araTambé pots escriure'ns pel formulari o trucar-nos al +34 694 234 665.