Villa mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Roses und privatem Pool

Entdecken Sie diese großartige Immobilie mit 337 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.086 m², konzipiert für einen exklusiven Lebensstil und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer.

Große Investitionschance: Die Immobilie verfügt über eine gültige offizielle touristische Vermietungslizenz (HUTG), die eine hohe, sofortige Rendite durch Ferienvermietung garantiert. Darüber hinaus erlaubt die Aufteilung die Einrichtung eines separaten Apartments — perfekt, um Gäste zu empfangen oder die Einnahmen zu vervielfachen.

Aufteilung des Hauses

Hauptetage:

Elegante, einladende Diele.

Offenes, großzügiges Wohn-Esszimmer voller natürlichem Licht.

Moderne, voll funktionale offene Küche.

Zwei sehr komfortable Doppelschlafzimmer.

Komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Spektakuläre Terrassen (darunter ein halbüberdachter Bereich) mit traumhaftem Frontalblick auf die Bucht von Roses.

Untergeschoss (mit separatem Zugang von innen und außen):

Multifunktionaler Raum, ideal als Büro oder Vorraum.

Zwei große Master-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer.

Merkmale und Premium-Ausstattung

Außenbereich: Privater Pool von 8×4 Metern, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten.

Parken: Private Garage von rund 25 m² plus zusätzlicher Parkfläche im Innenbereich.

Idyllische Lage: Südausrichtung (Sonne den ganzen Tag) und nur wenige Minuten von den Stränden und den örtlichen Geschäften entfernt.

Energieausweis

Verbrauch: 233 kWh/m²/Jahr

Emissionen: 39 kgCO₂/m²/Jahr

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an der Costa Brava nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.