Gebäude mit gemischter Nutzung in Almadrava

Touristisch genutztes Gebäude in erster Strandlinie in Almadrava, Roses

Eine Investitionsgelegenheit, wie man sie nur schwer findet – in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava. Dieses touristisch genutzte Gebäude befindet sich in erster Linie am Strand von Almadrava in Roses, mit direktem Zugang zum Meer und in einer Gegend, in der derartige Objekte immer seltener werden.

Die Immobilie verfügt über ca. 500 m² bebaute Fläche und besteht aus insgesamt 11 Ferienwohnungen sowie 1 Abstellraum, Aufzug und 5 Stellplätzen im Souterrain – ein besonders wertvolles Element in dieser Gegend während der Monate mit der höchsten Auslastung.

Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

🏡 5 komplett renovierte Apartments mit 2 Schlafzimmern, mit modernen, funktionalen Räumen, bereit für die touristische Vermietung. Diese fünf Wohnungen zählen zu den Hauptattraktionen der Immobilie, da sie es ermöglichen, die Aktivität ohne größere Modernisierungsarbeiten aufzunehmen oder fortzuführen.

🛏️ 3 Apartments mit 1 Schlafzimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Ferienaufenthalte.

🌊 3 Studios im Erdgeschoss, praktisch und dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Strand besonders attraktiv.

Alle Wohnungen verfügen über die entsprechende HUT und NRUA, was den legalen Betrieb der touristischen Beherbergung ermöglicht und das Gebäude zu einer besonders interessanten Option für Investoren macht, die ein betriebsbereites Objekt in einer Gegend mit hoher Feriennachfrage suchen.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert und den Komfort der Gäste deutlich erhöht.

Die Immobilie kann über verschiedene Modelle erworben werden:

Das gesamte Gebäude, bestehend aus den 11 Wohnungen und den 5 Stellplätzen.

Die 5 renovierten Apartments mit 2 Schlafzimmern, mit der Möglichkeit des Einzelverkaufs.

Ein Paket bestehend aus den 3 Apartments mit 1 Schlafzimmer und den 3 Studios.

Die Lage direkt am Mittelmeer, die Vielfalt der Wohnungstypen, die touristischen Lizenzen, die renovierten Apartments und die Stellplätze machen diese Immobilie zu einer Investition mit erheblichem Betriebs- und Renditepotenzial.

Eine einzigartige Immobilie an einem Standort, an dem sich der Immobilienwert hält und das verfügbare Angebot sehr begrenzt ist.

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Verbraucherinformation

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