Xalet independent al Puig Rom amb vistes a la badia

Aquesta espectacular propietat es troba a Roses, en un entorn residencial tranquil, envoltat de vegetació i amb unes magnífiques vistes obertes cap a la badia.

L'habitatge disposa d'aproximadament **540 m² construïts** sobre una àmplia parcel·la de **1.888 m²**, completament tancada amb murs de pedra i reixes, oferint privacitat, seguretat i una agradable sensació d'independència.

A l'exterior trobem un jardí mediterrani molt cuidat, una gran piscina de **10 x 5 metres**, diferents zones de descans i una acollidora àrea coberta amb barbacoa i forn de llenya, ideal per gaudir d'àpats a l'aire lliure durant tot l'any. La finca també compta amb traster i un garatge d'aproximadament **18 m²**.

A més de l'habitatge principal, la propietat inclou un **estudi independent d'uns 30 m²**, equipat amb cuina i bany, a més d'una àmplia terrassa privada d'aproximadament **20 m²**. Aquest espai resulta perfecte com a allotjament per a convidats, familiars, personal de servei o fins i tot com a zona de treball independent.

Construïda originalment el 1970, la casa ha estat ampliada i millorada en diferents etapes entre 1993 i 2000. Disposa de sistema d'alarma, calefacció de gasoil i aire condicionat en diverses estances.

L'habitatge es distribueix en tres plantes:

### Planta superior

La planta més privada de la casa acull una impressionant suite principal, formada per un ampli dormitori, vestidor, sala d'estar privada i bany complet.

Des d'aquesta estança s'accedeix a una espectacular terrassa d'aproximadament **40 m²**, des de la qual es gaudeixen unes vistes privilegiades a la badia de Roses i a l'entorn natural.

En aquesta mateixa planta trobem una biblioteca amb mobiliari fet a mida i una àmplia sala de jocs. Tant la suite principal com la biblioteca disposen de llar de foc, creant ambients càlids i acollidors.

### Planta principal

En aquesta planta es troba l'entrada principal de l'habitatge.

Un ampli rebedor dona accés a una gran sala d'estar, lluminosa i espaiosa, a més d'una segona sala més íntima pensada per a l'ús diari. Totes dues estances compten amb la seva pròpia llar de foc.

La planta es completa amb un menjador independent, una àmplia cuina office equipada amb barbacoa interior, rebost, safareig i un balcó amb vistes al jardí. També disposa d'un lavabo de cortesia.

### Planta inferior

La planta baixa acull la zona de dormitoris, amb un total de tres habitacions.

La principal d'aquesta planta és una gran suite amb bany privat, ampli vestidor, terrassa pròpia i accés directe al jardí.

També trobem una habitació doble distribuïda en dos nivells, originalment projectada com a dos dormitoris independents, una tercera habitació i un bany complet addicional.

Es tracta d'una propietat amb personalitat, amplitud i múltiples possibilitats, ideal com a residència familiar, segona residència o habitatge per a qui busca privacitat, grans espais i vistes al mar en un dels indrets més privilegiats de la Costa Brava.

Roses destaca per la seva essència mediterrània, les seves platges, les seves cales, els seus ports i la seva proximitat al Parc Natural del Cap de Creus. La població es troba a menys de 30 quilòmetres de la frontera francesa, a uns 65 quilòmetres de Girona i aproximadament a 160 quilòmetres de Barcelona.

Una finca única per dimensions, ubicació i potencial, situada a prop d'algunes de les platges i cales més emblemàtiques de la zona, com Canyelles Petites, l'Almadrava, Punta Falconera, Montjoi, Jóncols i Cap Norfeu.