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Projektbeschreibung

Proyecto de inversión inmobiliaria: promoción de 6 viviendas para residencia habitual
Presentamos un proyecto de inversión inmobiliaria basado en la compra de un suelo para desarrollar una promoción de 6 viviendas de obra nueva, con garaje subterráneo, jardín comunitario y piscina comunitaria.
La principal diferencia de esta promoción es su enfoque: se trata de un producto pensado para vivienda habitual, en un momento en el que existe una fuerte demanda de este tipo de vivienda en la zona. A diferencia de otras promociones locales más orientadas a segunda residencia, este proyecto busca responder a una necesidad real del mercado: viviendas cómodas, eficientes, bien distribuidas y pensadas para vivir todo el año.
Uno de los grandes atractivos del proyecto es la dimensión del terreno. Al tratarse de una parcela muy amplia para desarrollar únicamente un edificio de 6 viviendas, el conjunto puede respirar a cuatro vientos, permitiendo que todas las estancias sean exteriores, con mucha luz natural, buena ventilación y una sensación de amplitud poco habitual en promociones de este tamaño.
Todas las viviendas tendrán aproximadamente 85 m² interiores, distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor con cocina abierta y terrazas exteriores amplias y realmente útiles. Los bajos contarán con grandes jardines privados, mientras que los áticos dispondrán de grandes terrazas privadas en la azotea, aportando un valor diferencial muy atractivo para el comprador final.
El proyecto se completa con garaje subterráneo, zonas comunitarias con jardín y piscina, y una arquitectura pensada para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida.
La rentabilidad estimada de la operación se sitúa alrededor del 32 %, con un plazo previsto de desarrollo de aproximadamente 18 meses, aunque la previsión actual es poder finalizar la promoción en torno a 12 meses.
Una inversión con un planteamiento sólido: producto escaso, orientación a vivienda habitual, buena superficie exterior, pocas unidades y una propuesta muy atractiva para el mercado local.
Puntos clave del proyecto
Tipo de proyecto: Promoción residencial de obra nueva
Número de viviendas: 6 viviendas
Enfoque: Vivienda habitual
Superficie por vivienda: 85 m² interiores
Distribución: 3 habitaciones y 2 baños
Exteriores: Terrazas amplias y útiles
Bajos: Con gran jardín privado
Áticos: Con gran terraza privada en la azotea
Garaje: Subterráneo
Zona comunitaria: Jardín y piscina comunitaria
Diferencial: Edificio a cuatro vientos en una parcela muy amplia
Luminosidad: Todas las estancias exteriores
Rentabilidad estimada: Alrededor del 32 %
Plazo previsto: Entre 12 y 18 meses

Proyecto de inversión inmobiliaria: promoción de 6 viviendas para residencia habitual Presentamos un proyecto de inversión inmobiliaria basado en la compra de un suelo para desarrollar una promoción de 6 viviendas de obra nueva, con garaje subterráneo, jardín comunitario y piscina comunitaria. A día de hoy ( 05/2026) , con 8 meses desde inicio de las obras . Tenemos 2 pisos reservados y la previsión és terminar la promoción en Septiembre de este año .