Wohnung mit touristischer Vermietungslizenz und Parkplatz in Almadrava

Renovierte Wohnung mit touristischer Vermietungslizenz, 150 Meter vom Strand in Almadrava, Roses
Ausgezeichnete Gelegenheit in Almadrava, einer der exklusivsten und beliebtesten Gegenden von Roses. Nur 150 Meter vom Strand entfernt vereint diese Wohnung Lage, Komfort und einen bedeutenden Mehrwert: eine aktive touristische Vermietungslizenz – ideal, um sie als Zweitwohnsitz zu genießen oder durch Ferienvermietung Rendite zu erzielen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ohne Treppen oder bauliche Barrieren, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung und ihrer Ecklage genießt sie einen angenehmen Einfall von natürlichem Licht und ein größeres Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über 58 m² Nutzfläche plus eine 5 m² große Terrasse und wurde renoviert, um einen modernen, funktionalen und sofort bezugsfertigen Wohnraum zu bieten. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie einen hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohn-Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein perfekter Ort, um im Freien zu frühstücken, nach dem Strand zu entspannen oder das mediterrane Klima zu genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, doppelt verglasten PVC-Fenstern und renovierten Oberflächen ausgestattet. Außerdem gehören ein privater Stellplatz und ein 5 m² großer Abstellraum dazu – ein Extra an Komfort, das in einer Küstengegend besonders geschätzt wird.
Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge. Der Strand von Almadrava, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine natürliche Umgebung, ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie das Meer ganz ohne Auto genießen können. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Küstenwege und ein breites Angebot an Wassersport- und Freizeitaktivitäten.
Die aktive touristische Vermietungslizenz macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Eigennutzung und Investition kombinieren möchten. Die Nähe zum Strand und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser Gegend von Roses verleihen ihr ein ausgezeichnetes Renditepotenzial.
Eine Immobilie, die vom ersten Tag an genossen werden kann – in privilegierter Lage an der Costa Brava und mit allen Zutaten, um ein herrlicher Zweitwohnsitz oder eine attraktive Immobilieninvestition zu werden.