Spektakuläre Villa in Pau

In der exklusiven Urbanisation Els Olivars in Pau befindet sich dieses spektakuläre Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² und umgeben von einer privilegierten Naturlandschaft.
Das Anwesen verfügt über 316 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde so konzipiert, dass die hervorragende Südwest-Ausrichtung, das natürliche Licht und der beeindruckende freie Blick auf die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die Berge optimal genutzt werden.
Derzeit befindet sich das Haus in einer fortgeschrittenen Bauphase von etwa 80 % und wird vollständig fertiggestellt übergeben. Der Käufer kann bestimmte Ausstattungsdetails oder individuelle Anpassungen mitbestimmen, sofern der Baufortschritt dies zulässt.
Zu den noch ausstehenden Arbeiten gehören die Außenverkleidung, die Fertigstellung der Terrasse, die Gestaltung des Gartens und seiner Zugänge, die Umzäunung des Grundstücks, der endgültige Stromzähler, einige Sanitärobjekte und Armaturen sowie ein Teil der Innenschreinerarbeiten, Türen und Einbauschränke.
Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großzügige und lichtdurchflutete Innenräume, eine Terrasse, eine Garage sowie einen herrlichen privaten Pool von 12 × 3,5 Metern, der perfekt in die Umgebung integriert und zur Aussicht hin ausgerichtet ist.
Das Projekt vereint moderne Linien, Funktionalität und Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen, die dafür geschaffen wurden, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, individuell gestaltete Villa als Erstbezug in einer der begehrtesten Wohnlagen des Alt Empordà zu erwerben – nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und den Stränden der Costa Brava entfernt.
Wichtigste Merkmale:
3.000 m² Grundstück · 316 m² Wohnfläche · 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · privater Pool · Garage · Südwest-Ausrichtung · Panoramablick · schlüsselfertige Übergabe.