Reihenhaus zum Verkauf in Palau-saverdera

In einer ruhigen Wohngegend von Palau-saverdera, nur wenige Minuten von Roses und den Stränden der Costa Brava entfernt, befindet sich dieses großzügige Haus mit ca. 210 m² – eine Immobilie für alle, die Platz, Komfort und eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen suchen.

Die Lage erlaubt es, die Ruhe eines etablierten Wohnumfelds zu genießen, mit offenem Blick auf die Bucht von Roses und die Aiguamolls de l'Empordà, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten, das nur rund 5 Kilometer entfernt liegt. Eine besonders attraktive Kombination, sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.

Das Haus bietet eine sehr funktionale Aufteilung mit großzügigen, hellen Räumen und verschiedenen Bereichen, die sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.

Im Hauptgeschoss empfängt uns eine komfortable Eingangshalle, die in den Wohnbereich führt. Der Protagonist dieser Etage ist das große Wohn-Esszimmer, ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Dank dieser Ausrichtung genießt das Haus während eines Großteils des Tages hervorragenden natürlichen Lichteinfall und erlaubt es, das mediterrane Klima voll auszunutzen.

Die Terrasse wird zu einer echten Verlängerung des Wohnzimmers und bietet ausreichend Platz für verschiedene Bereiche: einen Essbereich im Freien, eine Ruheecke oder einen Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen und dabei die Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, was die Verbindung zwischen Innen und Außen erleichtert. Ein besonders angenehmes Merkmal in den Frühlings- und Sommermonaten, wenn sich ein Großteil des Lebens im Haus nach draußen verlagern kann.

Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, alle gut dimensioniert und darauf ausgelegt, sowohl den Eigentümern als auch den Gästen Komfort zu bieten. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Hauptgeschoss und dient als Suite, wodurch ein besonders komfortabler privater Bereich innerhalb des Hauses entsteht.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein komplettes Badezimmer, das den übrigen Räumen dient.

Eine der Stärken der Immobilie sind ihre Außenbereiche. Das Haus verfügt über mehrere Terrassen und einen privaten Garten von ca. 60 m², wodurch verschiedene Zonen entstehen, in denen man den Außenbereich mit viel Privatsphäre genießen kann. Es gibt Platz, um eine Chill-out-Zone einzurichten, einen Esstisch im Freien für Mittag- und Abendessen aufzustellen, einen Spielbereich zu schaffen oder einfach den Garten und das angenehme Klima der Gegend zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große private Garage, ergänzt durch einen überdachten Außenstellplatz, sodass mehrere Fahrzeuge bequem geparkt werden können und zusätzlich Platz für Stauraum, Fahrräder, Sportausrüstung oder andere Zwecke vorhanden ist.

Das Haus bietet außerdem ein besonders interessantes Merkmal: Im Untergeschoss befindet sich ein separates Apartment, unabhängig vom Haupthaus und für eine autonome Nutzung ausgestattet.

Dieser Bereich verfügt über eine Klimaanlage und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Er kann als Unterkunft für Familienangehörige oder Gäste, als privater Bereich für ältere Kinder, als Büro oder unabhängiger Arbeitsraum oder auch als zusätzlicher Raum genutzt werden, der der Immobilie mehr Vielseitigkeit verleiht.

Diese Aufteilung macht das Haus zu einer besonders interessanten Option für Familien, die unterschiedliche Räume innerhalb eines Hauses benötigen, oder für alle, die häufig Gäste empfangen und ihnen mehr Privatsphäre bieten möchten.