Eina gratuïta · GC Immo

Anàlisi de la meva compra

Et pots permetre aquell pis? Què no pots deixar passar abans de signar? Omple en 2 minuts.

Tens un pis concret en ment?

L'anàlisi s'adapta al teu moment.

El pis que t'interessa

Només necessitem el preu i la teva situació econòmica per fer l'anàlisi.

El pis


La teva situació econòmica

Indica les condicions perquè les comparem amb el que podem aconseguir-te.

Càlcul orientatiu. No guardem les teves dades sense el teu consentiment.

La teva anàlisi

🟢 Vas cómodo

Quota hipoteca estimada (30 anys, TIN 3,30%)

— % ingresos

Efectiu necessari (entrada 20% + ITP 10% + despeses 2,5%)

Coixí post-compra

El que no pots deixar passar

Marca el que ja has comprovat. Si algun punt és pendents, t'indiquem com abordar-ho.

Abans de signar arres
⚠️ Si hi ha càrregues pendents, et fem la comprovació registral gratis abans que et comprometes a res. Consultar per WhatsApp →
⚠️ Si la comunitat té deutes pendents, el comprador hereta el deute. T'ajudem a gestionar aquest punt. Consultar per WhatsApp →
⚠️ Sense ITE favorable, el banc pot negar-se a finançar. Recomanem revisar-ho abans d'avançar. Consultar per WhatsApp →
⚠️ Si les actes revelen derrames pendents, són teves des de la signatura. T'ajudem a llegir i negociar. Consultar per WhatsApp →
A les visites
⚠️ Humitats estructurals poden suposar 10.000–30.000 € de rehabilitació. Recomanem un tècnic de confiança (100–200 €) abans de signar. Consultar per WhatsApp →
💡 A la Costa Brava el soroll estiuenc en zones turístiques pot ser molt alt. Visita en temporada si pots. Preguntar-nos →
Preguntes obligatòries al venedor
⚠️ Una derrama aprovada és teva des que signes. Negocia'l a la baixa del preu o demana que la pagui el venedor. Consultar-nos →

Seguim junts?

Envia'ns el resum per WhatsApp i ho comentem. Sense compromís — si decideixes seguir pel teu compte, no ens deus res.

Envia-m'ho al WhatsApp
Trucar-nos 📍 Oficina a Roses — vine amb els papers, els revisem en mitja hora

Calcula la teva capacitat de compra

Amb el teu perfil econòmic calculem quin rang de preus té sentit per a tu.


La teva situació econòmica

Càlcul orientatiu. No guardem les teves dades sense el teu consentiment.

La teva capacitat de compra

Sostre còmode (30% ingressos)

Amb les condicions de mercat actuals

Sostre ampliable amb la nostra ajuda

Millor TIN negociat + ràtio ampliat

Checklist per portar a les visites

Quan tinguis un pis concret, marca el que ja has comprovat.

Documentació clau
A les visites

Vols que t'avisem de propietats en el teu rang?

Envia'ns els teus criteris per WhatsApp (zona, pressupost, tipus) i t'avisem quan trobem alguna cosa que encaixi.

Avisar-me per WhatsApp

També pots escriure'ns pel formulari o trucar-nos al +34 694 234 665.

Prefereixes parlar-ho directament?

Explica'ns el teu cas i et diem si podem ajudar-te — sense compromís.

WhatsApp Saber més sobre com treballem