Attique duplex à 100 m de la plage avec ascenseur

Nous mettons en vente cet attique duplex de 84 m² situé en plein centre de Roses, dans un emplacement réellement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage et du port de Roses, avec tous les services du quotidien juste à côté.

Le logement compte 2 chambres doubles, 2 salles de bains et une distribution très confortable, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement dans l'un des secteurs les plus demandés de la Costa Brava.

L'un de ses grands atouts est sa magnifique terrasse privée, parfaite pour profiter du beau temps, manger en plein air ou se détendre avec des vues dégagées sur les montagnes. L'orientation et la hauteur de l'appartement apportent une agréable sensation de lumière, d'espace et d'intimité.

L'appartement vient d'être repeint et est habitable dès maintenant. Tout est en ordre et, avec une petite rénovation ou une mise à jour esthétique, il peut devenir un logement spectaculaire et très chaleureux.

L'immeuble fait partie d'une copropriété très locale, tranquille et consolidée depuis des années, très bien entretenue et avec de faibles charges. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, toujours propre et très bien entretenu. De plus, la façade vient d'être réhabilitée, ce qui apporte une valeur ajoutée importante à la propriété.

L'emplacement est un autre de ses points forts : à côté, on trouve supermarché, pharmacie, boulangerie, commerces, restaurants et tous les services nécessaires, sans avoir besoin de la voiture. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Roses, près de la mer et du port, avec le confort de tout avoir à portée de main.

Une propriété au grand potentiel qui ne restera pas longtemps disponible chez GC IMMO.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, envoyez-nous un message privé ou contactez-nous au 694 234 665.

Points forts de la propriété

📍 Excellent emplacement en plein centre de Roses

🌊 À seulement 100 m de la plage et du port

🏡 Attique duplex de 84 m²

🛏️ 2 chambres doubles

🛁 2 salles de bains

🌅 Terrasse privée avec vues dégagées sur les montagnes

🎨 Appartement fraîchement repeint

🏢 Façade récemment réhabilitée

🛗 Immeuble avec ascenseur propre et très soigné

🤝 Copropriété tranquille, locale et consolidée

💶 Faibles charges de copropriété

🛒 Supermarché, pharmacie, boulangerie et services à côté

🔧 Habitable dès maintenant ; parfait après une petite rénovation

✨ Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à Roses