Espectacular ático en venta en Port Canigó

Este exclusivo ático dúplex en Santa Margarida destaca por la amplitud de sus espacios exteriores, su excelente ubicación y por disponer de licencia turística en vigor, una característica especialmente interesante tanto para uso particular como para inversión.
La vivienda cuenta con 68 m² construidos y una distribución cómoda y funcional. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, con acceso directo a una terraza de 13 m², que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior.
La zona de descanso dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, además de un baño completo totalmente reformado, con acabados actuales y en muy buen estado de conservación.
Uno de los principales atractivos de la propiedad se encuentra en la planta superior, donde dispone de una terraza privada de 68 m². Se trata de un espacio exterior de grandes dimensiones que permite crear diferentes ambientes, como zona de comedor, solárium, espacio chill-out o zona de descanso. La terraza dispone además de una práctica zona de barbacoa.
La vivienda se encuentra dentro de una cuidada comunidad residencial con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, en un entorno tranquilo y próximo a la playa, al puerto deportivo y a los principales servicios de Santa Margarida.
Su ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, restaurantes, comercios y zonas de ocio, convirtiéndola en una opción adecuada tanto como residencia habitual o segunda residencia como para explotación turística.
Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 20.000 € adicionales, una opción especialmente interesante en esta zona y que aporta un importante valor añadido a la propiedad.
Gracias a su licencia turística activa, sus amplias terrazas y su ubicación, este ático dúplex representa una oportunidad muy completa para quienes buscan una vivienda en la Costa Brava con un claro potencial de disfrute y rentabilidad.